Carlsbad
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
Kč368.7k
Moy. 12m
↑1%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
Kč2,473
Moy. 12m
↑22%
12 dern. m
Délai
31 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
Kč834
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Carlsbad à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +261 561 Kč | — | — |
| Barbecue | 🔒 5• (••%) | 🔒 +2•• ••• Kč (+••%) | 🔒 6•• ••• Kč | 🔒 4•• ••• Kč |
| Piscine | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•• ••• Kč (+••%) | 🔒 6•• ••• Kč | 🔒 4•• ••• Kč |
| Bain à remous | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•• ••• Kč (+••%) | 🔒 6•• ••• Kč | 🔒 4•• ••• Kč |
| Ski | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•• ••• Kč (+••%) | 🔒 6•• ••• Kč | 🔒 4•• ••• Kč |
| Accès au lac | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9• ••• Kč (+••%) | 🔒 5•• ••• Kč | 🔒 4•• ••• Kč |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8• ••• Kč (+••%) | 🔒 5•• ••• Kč | 🔒 4•• ••• Kč |
| Salle de sport | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7• ••• Kč (+••%) | 🔒 5•• ••• Kč | 🔒 4•• ••• Kč |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6• ••• Kč (+••%) | 🔒 4•• ••• Kč | 🔒 4•• ••• Kč |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (4.6 nuits)
4+ chambres (4.5 nuits)
1 chambre (3.9 nuits)
3 chambres (2.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (CZK 251)
3 chambres (CZK 35)
2 chambres (CZK 29)
1 chambre (CZK 20)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (69%)
Hôtes indépendants (31%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Carlsbad a enregistré en moyenne 666 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en hausse de 9% par rapport à l'année précédente et de 57% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Carlsbad génère Kč307K/an. Les annonces les plus performantes gagnent Kč685K, tandis que les moins performantes gagnent Kč128K.
L'occupation moyenne à Carlsbad est de 30%, produisant RevPAR de Kč698 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Carlsbad, soit Kč566K.
Les règles varient selon les localités de Carlsbad. Karlovy Vary : Souple. Licence commerciale requise, enregistrement de base. Application minimale, les hôtes exercent librement dans les zones touristiques. Cheb : Souple. Licence commerciale nécessaire, enregistrement des structures d'hébergement. Application légère, conformité variable. Mariánské Lázně : Souple. Licence commerciale et enregistrement de l'hébergement requis. Application minimale, la ville thermale tolère les locations. Vérifiez les exigences propres à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et des VRBO à Carlsbad semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 9% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a progressé de 11%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en juillet et en février ; elle est au plus bas en novembre et en septembre.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (98%), le chauffage (93%), l'Internet (93%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le barbecue (+79%), le sauna (+50%), l'accès skis aux pieds (+27%).
Le tarif journalier moyen à Carlsbad est de Kč3K, en hausse de 19% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en novembre.
À Carlsbad, les clients réservent en moyenne 31 jours à l'avance, soit une baisse de 1% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 28 jours pour les annonces de 1 chambres à 43 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit culminent le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 46% à celle en semaine.