Brno
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
Kč476.7k
Moy. 12m
↑3%
12 dern. m
Taux d'occupation
50%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
Kč2,375
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Délai
25 jours
Moy. 12m
↓6 jours
12 dern. m
Revpar
Kč988
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Brno à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +370 173 Kč | — | — |
| Piscine | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3•• ••• Kč (+••%) | 🔒 8•• ••• Kč | 🔒 4•• ••• Kč |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9• ••• Kč (+••%) | 🔒 5•• ••• Kč | 🔒 4•• ••• Kč |
| Climatisation | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9• ••• Kč (+••%) | 🔒 5•• ••• Kč | 🔒 4•• ••• Kč |
| Bain à remous | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8• ••• Kč (+••%) | 🔒 5•• ••• Kč | 🔒 5•• ••• Kč |
| Barbecue | 🔒 6• (••%) | 🔒 +8• ••• Kč (+••%) | 🔒 5•• ••• Kč | 🔒 4•• ••• Kč |
| Chauffage | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +7• ••• Kč (+••%) | 🔒 5•• ••• Kč | 🔒 4•• ••• Kč |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 3• (•%) | 🔒 +4• ••• Kč (+•%) | 🔒 5•• ••• Kč | 🔒 5•• ••• Kč |
| Machine à laver | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4• ••• Kč (+••%) | 🔒 5•• ••• Kč | 🔒 4•• ••• Kč |
| Parking | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3• ••• Kč (+•%) | 🔒 5•• ••• Kč | 🔒 4•• ••• Kč |
| téléviseur | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5 ••• Kč (+•%) | 🔒 5•• ••• Kč | 🔒 5•• ••• Kč |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (5.9 nuits)
2 chambres (3.6 nuits)
1 chambre (3.5 nuits)
4+ chambres (3.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (CZK 51)
3 chambres (CZK 32)
1 chambre (CZK 25)
2 chambres (CZK 23)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (84%)
Hôtes indépendants (16%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Brno a affiché en moyenne 747 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 8% par rapport à l'année précédente et de 61% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Brno rapporte Kč413K/an. Les annonces les plus performantes rapportent Kč729K, tandis que les moins performantes rapportent Kč185K.
L'occupation moyenne à Brno est de 41%, générant RevPAR de Kč869 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Brno, s'élevant à Kč759K.
Les règles varient selon les quartiers de Brno. Brno : Modéré. Enregistrement obligatoire, conformité à la sécurité incendie et perception obligatoire de la taxe de séjour. La mise en application se renforce mais reste incohérente selon les arrondissements. Olomouc : Laxiste. Permis d'exploitation de base et enregistrement de la taxe de séjour nécessaires. Application minime, beaucoup opèrent de manière informelle sans problème. Jihlava : Laxiste. Enregistrement commercial et conformité fiscale requis. Application légère, petit marché avec une surveillance réglementaire limitée. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO de Brno semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 8% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 15%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en août et en mai ; il est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (99%), Internet (95%) et le chauffage (91%). Les corrélations positives les plus fortes avec les revenus concernent le chauffage (+26%), Internet (+23%) et les animaux acceptés (+21%).
Le tarif journalier moyen à Brno est de Kč3K, en hausse de 14% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juin et sont au plus bas en février.
Les voyageurs à Brno réservent en moyenne 25 jours à l'avance, en baisse de 11% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 23 jours pour les annonces de 1 chambres à 50 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le dimanche. Les tarifs par nuit atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 43% à celle en semaine.