Paphos
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€29k
Moy. 12m
↑1%
12 dern. m
Taux d'occupation
50%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€144
Moy. 12m
↑11%
12 dern. m
Délai
36 jours
Moy. 12m
↓6 jours
12 dern. m
Revpar
€52
Moy. 12m
↓19%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Paphos à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +15 782 € | — | — |
| Bain à remous | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Barbecue | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Piscine | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6•• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +4•• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (7.5 nuits)
2 chambres (7.0 nuits)
4+ chambres (6.8 nuits)
1 chambre (6.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€142)
3 chambres (€104)
2 chambres (€67)
1 chambre (€46)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (83%)
Hôtes indépendants (17%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Paphos a enregistré en moyenne 4,063 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 1% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Paphos rapporte €24K/an. Les annonces les plus performantes rapportent €54K, tandis que les moins performantes rapportent €11K.
L'occupation moyenne à Paphos est de 41%, générant RevPAR de €45 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Paphos, soit €45K.
Les règles varient selon les zones à Paphos. Paphos : Clément. Licence touristique requise auprès de l'Organisation du tourisme de Chypre, mais beaucoup fonctionnent sans enregistrement. Application minimale de la loi, les hôtes publient couramment des annonces sans permis. Polis : Clément. La même licence de l'OTC s'applique mais est rarement appliquée dans les petites villes. De nombreuses propriétés sans licence fonctionnent ouvertement avec peu de conséquences. Limassol : Modéré. Licence touristique de l'OTC obligatoire, réglementations municipales existantes. Application un peu plus stricte que dans d'autres villes en raison d'une plus grande infrastructure touristique, mais les lacunes en matière de conformité restent courantes. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Paphos ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a augmenté de 1% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 11%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et en juillet ; il est au plus bas en janvier et en février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), la cuisine (96%) et la télévision (95%). Les associations de revenus positifs les plus fortes concernent le barbecue (+53%), la piscine (+40%) et le bain à remous (+39%).
Le tarif journalier moyen à Paphos est de €162, en hausse de 19% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en janvier.
À Paphos, les clients réservent en moyenne 35 jours à l'avance, soit une baisse de 10% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation varient de 28 jours pour les annonces de 1 chambres à 49 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 12% à l'occupation en semaine.