Paphos
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
€29.3k
Moy. 12m
↑3%
12 dern. m
Taux d'occupation
50%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€148
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Délai
37 jours
Moy. 12m
↑1 jours
12 dern. m
Revpar
€56
Moy. 12m
↑6%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Paphos à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +15 914 € | — | — |
| Barbecue | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Bain à remous | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Piscine | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +7 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| téléviseur | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Internet | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Parking | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +8•• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +6•• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (7.2 nuits)
4+ chambres (6.8 nuits)
2 chambres (6.6 nuits)
1 chambre (6.3 nuits)
Studio (5.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€139)
3 chambres (€105)
2 chambres (€67)
1 chambre (€45)
Studio (€45)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (65%)
Hôtes indépendants (35%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Paphos a affiché en moyenne 4,127 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en hausse de 4% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Paphos rapporte €24K/an. Les annonces les plus performantes rapportent €54K, tandis que les moins performantes rapportent €11K.
L'occupation moyenne à Paphos est de 40%, générant RevPAR de €47 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Paphos, soit €44K.
Les règles varient selon les zones à Paphos. Paphos : Clément. Licence touristique requise auprès de l'Office du tourisme de Chypre, mais application minime. De nombreux hôtes exercent sans enregistrement adéquat. Surveillance active limitée. Polis : Clément. Mêmes exigences de licence CTO qu'à Paphos, mais application encore plus souple dans cette petite ville. Locations informelles courantes. Limassol : Modéré. Licence touristique CTO obligatoire, avec un certain contrôle municipal. Application légèrement plus rigoureuse que dans d'autres villes en raison d'un volume touristique plus élevé, mais de nombreuses unités non autorisées continuent de fonctionner. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché de Paphos pour Airbnb et VRBO semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 4% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 20%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en août et septembre ; il est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), la cuisine (96%) et la télévision (96%). Les corrélations positives de revenus les plus fortes concernent le barbecue (+51%), la piscine (+39%) et le bain à remous (+35%).
Le tarif journalier moyen à Paphos est de €163, en hausse de 18% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en janvier.
À Paphos, les clients réservent en moyenne 35 jours à l'avance, soit une baisse de 1% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 28 jours pour les annonces de 1 chambres à 50 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation du week-end est supérieure de 12% à celle en semaine.
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