Larnaca
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
€17.2k
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Taux d'occupation
49%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€88
Moy. 12m
↑12%
12 dern. m
Délai
32 jours
Moy. 12m
↑0 jours
12 dern. m
Revpar
€36
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Larnaca à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +37 566 € | — | — |
| Bain à remous | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Piscine | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Climatisation | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| téléviseur | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chauffage | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Accès au lac | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (6.9 nuits)
3 chambres (6.4 nuits)
2 chambres (6.3 nuits)
1 chambre (6.2 nuits)
Studio (4.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€145)
3 chambres (€66)
2 chambres (€59)
1 chambre (€44)
Studio (€29)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (68%)
Hôtes indépendants (32%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Larnaca a enregistré en moyenne 1,850 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 12% par rapport à l'année précédente et de 35% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Larnaca rapporte €17K par an. Les annonces les plus performantes rapportent €34K, tandis que les moins performantes rapportent €6K.
L'occupation moyenne à Larnaca est de 43%, générant RevPAR de €36 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Larnaca, soit €34K.
Les règles varient selon les zones. Larnaca : Modéré. Licence de tourisme requise du Ministère adjoint du Tourisme, conformité aux normes de sécurité et de santé. Répression croissante avec inspections et amendes pour les opérateurs non autorisés. Ayia Napa : Modéré. Licence de tourisme obligatoire, normes de propriété appliquées. Répression active dans les zones touristiques, locations non autorisées passibles de sanctions et de suppression des plateformes. Protaras : Modéré. Licence de tourisme requise, conformité aux réglementations de construction. Répression en augmentation avec des inspections régulières, bien que certaines unités non autorisées opèrent encore dans les zones moins surveillées. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Larnaca semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 12% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 9%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en août et septembre ; il est au plus bas en janvier et mars.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), la cuisine (98%), la télévision (94%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le barbecue (+65%), la machine à laver (+38%), la salle de sport (+29%).
Le tarif journalier moyen à Larnaca est de €103, en hausse de 17% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en février.
À Larnaca, les clients réservent en moyenne 33 jours à l'avance. Les fenêtres de réservation vont de 31 jours pour les annonces de 1 chambres à 41 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 10% à l'occupation en semaine.
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