Larnaca
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€18k
Moy. 12m
↑4%
12 dern. m
Taux d'occupation
50%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€86
Moy. 12m
↑13%
12 dern. m
Délai
31 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
€36
Moy. 12m
↓9%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Larnaca à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +30 535 € | — | — |
| Bain à remous | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 7 (•%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Climatisation | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Piscine | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Vélos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| téléviseur | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (6.8 nuits)
2 chambres (6.6 nuits)
3 chambres (6.5 nuits)
1 chambre (6.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€119)
3 chambres (€71)
2 chambres (€60)
1 chambre (€45)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (81%)
Hôtes indépendants (19%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Larnaca a enregistré en moyenne 1,822 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 9% par rapport à l'année précédente et de 33% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Larnaca rapporte €18K par an. Les annonces les plus performantes rapportent €34K, tandis que les moins performantes rapportent €7K.
L'occupation moyenne à Larnaca est de 44%, générant RevPAR de €36 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Larnaca, soit €35K.
Les règles varient selon les zones de Larnaca. Larnaca : Modéré. Licence touristique requise auprès du Vice-Ministère du Tourisme, conformité en matière de sécurité incendie, enregistrement fiscal. Application modérée avec des contrôles inopinés. Ayia Napa : Modéré. Licence touristique obligatoire, permis de construire nécessaires, enregistrement TVA requis. Application croissante dans les zones touristiques pendant la haute saison. Protaras : Modéré. Licence touristique du Vice-Ministère requise, autorisation d'urbanisme pour les conversions, conformité fiscale. Application légère à modérée, de nombreuses unités non autorisées fonctionnent. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Larnaca apparaît globalement équilibré. L'offre a augmenté de 9% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 7%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en août et en septembre ; il est au plus bas en janvier et en mars.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), la cuisine (97%) et la télévision (94%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le barbecue (+57%), le lave-linge (+37%) et la salle de sport (+34%).
Le tarif journalier moyen à Larnaca est de €102, en hausse de 16% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en février.
Les clients à Larnaca réservent en moyenne 32 jours à l'avance, soit une baisse de 7% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 30 jours pour les annonces de 1 chambres à 42 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation du week-end est supérieure de 10% à l'occupation en semaine.