Curacao
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$32.7k
Moy. 12m
↑15%
12 dern. m
Taux d'occupation
49%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$208
Moy. 12m
↑19%
12 dern. m
Délai
46 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
$59
Moy. 12m
↑4%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Curacao à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +54 036 $ | — | — |
| Vélos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Bain à remous | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Piscine | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+•••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 2• ••• $ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Accès au lac | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +9 ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5 ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4 ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (7.7 nuits)
3 chambres (7.7 nuits)
1 chambre (7.6 nuits)
Studio (7.5 nuits)
4+ chambres (6.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($251)
3 chambres ($141)
2 chambres ($90)
1 chambre ($57)
Studio ($46)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (57%)
Hôtes indépendants (43%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Curaçao a affiché une moyenne de 1,675 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 18% par rapport à l'année précédente et de 19% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Curaçao rapporte $30K par an. Les annonces les plus performantes gagnent $79K, tandis que les moins performantes gagnent $10K.
L'occupation moyenne à Curaçao est de 44%, générant RevPAR de $55 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Curaçao, soit $71K.
Les règles varient à Curaçao. Willemstad : Clémente. Pas de réglementation spécifique pour la location de courte durée ni d'exigence de permis. Approche favorable au tourisme avec une surveillance minimale. Application légère de la loi. Westpunt : Clémente. Relève du cadre touristique général de Curaçao. Pas de permis ni de restrictions dédiés aux locations de courte durée. Application minimale dans cette zone côtière rurale. Jan Thiel : Clémente. Partie de Curaçao sans système de licence formel pour les locations de courte durée. La zone touristique populaire fonctionne librement. Enregistrement d'entreprise recommandé mais non strictement appliqué pour les locations de vacances. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Curaçao ne montre pas de signes clairs de sursaturation. L'offre a diminué de 18% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 32%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en mars et avril ; elle est au plus bas en octobre et novembre.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (98%), Internet (98%) et la cuisine (97%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont la machine à laver (+88%), la piscine (+80%) et la salle de sport (+55%).
Le tarif journalier moyen à Curaçao est de $233, en hausse de 27% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en novembre.
À Curaçao, les clients réservent en moyenne 46 jours à l'avance, soit une baisse de 3% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 41 jours pour les annonces de 1 chambres à 57 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mercredi.
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