Cape Verde
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$1.2m
Moy. 12m
↑21%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$7,704
Moy. 12m
↑26%
12 dern. m
Délai
39 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
$2,326
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Cape Verde à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +1 557 180 CVE | — | — |
| Piscine | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4•• ••• CVE (+••%) | 🔒 2 ••• ••• CVE | 🔒 1 ••• ••• CVE |
| Salle de sport | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•• ••• CVE (+••%) | 🔒 2 ••• ••• CVE | 🔒 1 ••• ••• CVE |
| Chauffage | 🔒 6• (•%) | 🔒 +2•• ••• CVE (+••%) | 🔒 2 ••• ••• CVE | 🔒 1 ••• ••• CVE |
| téléviseur | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +9• ••• CVE (+•%) | 🔒 1 ••• ••• CVE | 🔒 1 ••• ••• CVE |
| Barbecue | 🔒 6• (•%) | 🔒 +8• ••• CVE (+•%) | 🔒 1 ••• ••• CVE | 🔒 1 ••• ••• CVE |
| Parking | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1• ••• CVE (+•%) | 🔒 1 ••• ••• CVE | 🔒 1 ••• ••• CVE |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (6.8 nuits)
1 chambre (6.6 nuits)
3 chambres (6.3 nuits)
4+ chambres (5.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (CVE 52)
3 chambres (CVE 36)
2 chambres (CVE 34)
1 chambre (CVE 28)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (65%)
Hôtes indépendants (35%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché cap-verdien a affiché en moyenne 1,177 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 25% par rapport à l'année précédente et en baisse de 14% sur deux ans.
Une annonce moyenne au Cap-Vert génère CVE927K/an. Les annonces les plus performantes rapportent CVE2.4M, tandis que les moins performantes rapportent CVE308K.
L'occupation moyenne au Cap-Vert est de 31%, produisant RevPAR de CVE2K par nuit disponible.
Les annonces de 2 chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé au Cap-Vert, soit CVE1.1M.
Les règles varient selon les régions du Cap-Vert. Je ne dispose pas d'informations fiables concernant la réglementation des locations de courte durée ou la réalité de son application pour Sal, Boa Vista, Santiago et São Vicente au Cap-Vert. Ces îles manquent de cadres réglementaires pour les locations de courte durée bien documentés dans les sources disponibles. En l'absence de données vérifiées sur les permis, les règles d'occupation, les plafonds ou les pratiques effectives d'application, je ne peux pas classer ces localisations avec précision ni fournir le format de résumé demandé. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et VRBO au Cap-Vert ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 25% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 24%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est à son maximum en mars et février ; elle est au plus bas en septembre et octobre.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (97%), l'Internet (88%) et le parking (85%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent la piscine (+36%), la salle de sport (+29%) et la climatisation (+26%).
Le tarif journalier moyen au Cap-Vert est de CVE9K, en hausse de 26% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en avril et sont au plus bas en septembre.
Au Cap-Vert, les clients réservent en moyenne 40 jours à l'avance, soit une hausse de 3% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 38 jours pour les annonces de 1 chambres à 44 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le dimanche.