Havana
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
CUP22.8k
Moy. 12m
Taux d'occupation
3%
Moy. 12m
Tarif journalier moyen
CUP1,369
Moy. 12m
Délai
53 jours
Moy. 12m
Revpar
CUP50
Moy. 12m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Havana à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +1 021 425 $ | — | — |
| Bain à remous | 🔒 3• (•%) | 🔒 +7•• ••• $ (+•••%) | 🔒 1 ••• ••• $ | 🔒 4•• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 7• (•%) | 🔒 +6•• ••• $ (+•••%) | 🔒 9•• ••• $ | 🔒 3•• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2•• ••• $ (+••%) | 🔒 6•• ••• $ | 🔒 4•• ••• $ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 5•• ••• $ | 🔒 4•• ••• $ |
| Vélos | 🔒 9 (•%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 5•• ••• $ | 🔒 4•• ••• $ |
| Internet | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 4•• ••• $ | 🔒 3•• ••• $ |
| Parking | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 4•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6• ••• $ (+••%) | 🔒 4•• ••• $ | 🔒 4•• ••• $ |
| Bord de l'eau | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3• ••• $ (+•%) | 🔒 4•• ••• $ | 🔒 4•• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3• ••• $ (+•%) | 🔒 4•• ••• $ | 🔒 4•• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (6.2 nuits)
1 chambre (5.7 nuits)
4+ chambres (5.4 nuits)
3 chambres (5.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (CUP 55)
3 chambres (CUP 28)
2 chambres (CUP 20)
1 chambre (CUP 14)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (67%)
Hôtes indépendants (33%)
Au cours des 12 mois se terminant en février 2026, le marché de La Havane a affiché en moyenne 4,073 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 18% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à La Havane génère CUP18K par an. Les annonces les plus performantes génèrent CUP84K, tandis que les moins performantes génèrent CUP4K.
Le taux d'occupation moyen à La Havane est de 2%, produisant RevPAR de CUP39 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à La Havane, soit CUP72K.
Les règles varient selon les quartiers de La Havane. Je ne dispose pas d'informations actuelles et fiables concernant la réglementation des locations de courte durée et la réalité de son application à La Havane, à Cuba. L'environnement réglementaire des hébergements privés (casas particulares) relève du système juridique unique de Cuba, et les pratiques d'application sont difficiles à vérifier à partir des sources disponibles. Je recommande de consulter les autorités touristiques cubaines actuelles ou des experts juridiques familiers avec la réglementation locale de l'hospitalité pour obtenir des informations précises. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à La Havane semble globalement équilibré. L'offre a diminué de 18% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a baissé de 93%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en mars et avril ; elle est au plus bas en septembre et août.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), le parking (87%) et la cuisine (84%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent la piscine (+264%), le barbecue (+151%) et Internet (+53%).
Le tarif journalier moyen à La Havane est de CUP1K, en baisse de 41% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en août.
À La Havane, les clients réservent en moyenne 50 jours à l'avance, soit une hausse de 41% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 39 jours pour les annonces de 3 chambres à 50 jours pour les annonces de 2 chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le vendredi et leur minimum le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 7% à celle en semaine.