Cardenas
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
CUP8.5k
Moy. 12m
Taux d'occupation
2%
Moy. 12m
Tarif journalier moyen
CUP867
Moy. 12m
Délai
33 jours
Moy. 12m
Revpar
CUP17
Moy. 12m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Cardenas à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +271 217 $ | — | — |
| téléviseur | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•• ••• $ (+•••%) | 🔒 5•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Vélos | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 6•• ••• $ | 🔒 5•• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 6•• ••• $ | 🔒 4•• ••• $ |
| Piscine | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 6•• ••• $ | 🔒 5•• ••• $ |
| En bord de mer | 🔒 2• (••%) | 🔒 +8• ••• $ (+••%) | 🔒 5•• ••• $ | 🔒 5•• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 2• (••%) | 🔒 +3• ••• $ (+•%) | 🔒 5•• ••• $ | 🔒 5•• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (5.4 nuits)
1 chambre (4.6 nuits)
4+ chambres (4.5 nuits)
3 chambres (4.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (CUP 33)
3 chambres (CUP 30)
2 chambres (CUP 17)
1 chambre (CUP 11)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (61%)
Hôtes indépendants (39%)
Au cours des 12 mois se terminant en mars 2026, le marché de Cárdenas a affiché en moyenne 548 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en baisse de 25% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Cárdenas rapporte CUP11K/an. Les annonces les plus performantes rapportent CUP48K, tandis que les moins performantes rapportent CUP549.564.
L'occupation moyenne à Cárdenas est de 1%, générant RevPAR de CUP23 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Cárdenas, soit CUP72K.
Les règles varient selon les zones à Cárdenas. Cárdenas : Clément. Cuba exige une licence délivrée par l'État (arrendador) et l'enregistrement des clients auprès des autorités. Application minime en pratique ; beaucoup fonctionnent de manière informelle. Infrastructure touristique limitée. Varadero : Modéré. Licence d'État obligatoire, enregistrement des clients strictement requis dans la zone de villégiature. Application active en raison de l'importance du tourisme et de la protection de l'industrie hôtelière. Matanzas : Clément. Licence officielle et enregistrement théoriquement requis mais application sporadique. De nombreuses casas particulares fonctionnent avec une surveillance minime en dehors des centres touristiques. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO de Cárdenas semble globalement équilibré. L'offre a diminué de 25% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a baissé de 97%, ne montrant aucun déséquilibre clair entre l'offre et la demande.
Le RevPAR est au plus haut en avril et en juin ; il est au plus bas en août et en juillet.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (98%), le parking (97%), la télévision (91%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont la télévision (+87%), le barbecue (+57%), les vélos (+29%).
Le tarif journalier moyen à Cárdenas est de CUP855, en baisse de 49% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juin et sont les plus bas en août.
À Cárdenas, les clients réservent en moyenne 43 jours à l'avance, soit une hausse de 11% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation varient de 23 jours pour les annonces de 3 chambres à 36 jours pour les annonces de 1 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le vendredi et sont les plus bas le dimanche. L'occupation le week-end est supérieure de 6% à celle en semaine.
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