Tamarindo
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
₡27m
Moy. 12m
↓9%
12 dern. m
Taux d'occupation
38%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
₡177,276
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Délai
44 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
₡56,774
Moy. 12m
↓13%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Tamarindo à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +41 326 101 ₡ | — | — |
| Accès au lac | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2• ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 5• ••• ••• ₡ | 🔒 3• ••• ••• ₡ |
| Barbecue | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2• ••• ••• ₡ (+•••%) | 🔒 4• ••• ••• ₡ | 🔒 2• ••• ••• ₡ |
| téléviseur | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +2• ••• ••• ₡ (+•••%) | 🔒 3• ••• ••• ₡ | 🔒 1• ••• ••• ₡ |
| Bain à remous | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1• ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 5• ••• ••• ₡ | 🔒 3• ••• ••• ₡ |
| Vélos | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1• ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 5• ••• ••• ₡ | 🔒 3• ••• ••• ₡ |
| Salle de sport | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 5• ••• ••• ₡ | 🔒 3• ••• ••• ₡ |
| Piscine | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1• ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 3• ••• ••• ₡ | 🔒 2• ••• ••• ₡ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1• ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 4• ••• ••• ₡ | 🔒 3• ••• ••• ₡ |
| Internet | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +3 ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 3• ••• ••• ₡ | 🔒 3• ••• ••• ₡ |
| Chauffage | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +2 ••• ••• ₡ (+•%) | 🔒 4• ••• ••• ₡ | 🔒 3• ••• ••• ₡ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (5.7 nuits)
4+ chambres (5.7 nuits)
Studio (5.6 nuits)
3 chambres (5.6 nuits)
1 chambre (5.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (CRC 214)
3 chambres (CRC 98)
2 chambres (CRC 70)
1 chambre (CRC 38)
Studio (CRC 35)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (70%)
Hôtes indépendants (30%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Tamarindo a affiché en moyenne 4,624 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 9% par rapport à l'année précédente et de 39% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Tamarindo rapporte CRC22.4M/an. Les annonces les plus performantes rapportent CRC77.4M, tandis que les moins performantes rapportent CRC7.1M.
L'occupation moyenne à Tamarindo est de 29%, générant RevPAR de CRC49K par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Tamarindo, soit CRC55.2M.
Les règles varient selon les zones de Tamarindo. Tamarindo : Clémente. Permis municipal et déclaration touristique requis. Application minime, la plupart des hôtes opèrent de manière informelle sans conformité totale. Playa Grande : Clémente. Enregistrement municipal de base nécessaire. Application très légère dans cette petite ville balnéaire, beaucoup opèrent sans permis. Playa Flamingo : Clémente. Licence commerciale municipale et registre du tourisme requis. Capacité d'application limitée, opérations informelles courantes dans cette zone de villégiature. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Tamarindo semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 9% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a progressé de 5%, ne montrant aucun déséquilibre clair entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en mars et décembre ; elle est au plus bas en octobre et septembre.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (98%), l'Internet (98%) et la cuisine (97%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le lave-linge (+120%), la télévision (+110%) et le barbecue (+85%).
Le tarif journalier moyen à Tamarindo est de CRC204K, en hausse de 4% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en décembre et sont au plus bas en septembre.
À Tamarindo, les clients réservent en moyenne 44 jours à l'avance, en baisse de 2% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 32 jours pour les annonces de 1 chambres à 61 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers culminent le jeudi et sont au plus bas le samedi. L'occupation le week-end est supérieure de 21% à celle en semaine.
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