Samara
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Vue d'ensemble
Revenu Annuel
₡17.7m
Moy. 12m
↓14%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
₡135,030
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Délai
41 jours
Moy. 12m
↓7 jours
12 dern. m
Revpar
₡35,740
Moy. 12m
↓25%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Samara à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +74 268 455 ₡ | — | — |
| Salle de sport | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1• ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 4• ••• ••• ₡ | 🔒 2• ••• ••• ₡ |
| Piscine | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• ••• ₡ (+•••%) | 🔒 3• ••• ••• ₡ | 🔒 1• ••• ••• ₡ |
| Bain à remous | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 3• ••• ••• ₡ | 🔒 2• ••• ••• ₡ |
| Barbecue | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +8 ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 3• ••• ••• ₡ | 🔒 2• ••• ••• ₡ |
| téléviseur | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4 ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 2• ••• ••• ₡ | 🔒 2• ••• ••• ₡ |
| Chauffage | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +4 ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 3• ••• ••• ₡ | 🔒 2• ••• ••• ₡ |
| Vélos | 🔒 5• (•%) | 🔒 +2 ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 3• ••• ••• ₡ | 🔒 2• ••• ••• ₡ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (7.6 nuits)
2 chambres (6.8 nuits)
3 chambres (5.8 nuits)
4+ chambres (5.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (CRC 212)
3 chambres (CRC 114)
2 chambres (CRC 63)
1 chambre (CRC 41)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (74%)
Hôtes indépendants (26%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Samara a enregistré en moyenne 4,617 annonces actives de Airbnb et de VRBO, soit une hausse de 4% par rapport à l'année précédente et de 38% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Samara rapporte CRC13.1M par an. Les annonces les plus performantes rapportent CRC52.5M, tandis que les moins performantes rapportent CRC4.0M.
L'occupation moyenne à Samara est de 26%, produisant RevPAR de CRC28K par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Samara, soit CRC40.1M.
Les règles varient selon les localités de Samara. Sámara : Souple. Aucun permis spécifique de location de courte durée n'est exigé au-delà de la licence commerciale générale. Pas de règles ou de plafonds d'occupation. Application minime, les hôtes exercent librement. Nosara : Souple. Enregistrement touristique de base recommandé mais rarement appliqué. Pas de restrictions de location. Surveillance très légère, opérations de location de courte durée généralisées. Tamarindo : Souple. Licence touristique municipale techniquement requise. Pas de limites d'occupation ou de densité. Application sporadique, la plupart des hôtes exercent sans problème. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché de Samara pour les Airbnb et les VRBO semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 4% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 6%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en mars et en février ; elle est au plus bas en octobre et en septembre.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (96%), l'Internet (96%) et la climatisation (95%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent la piscine (+117%), le lave-linge (+98%) et la climatisation (+81%).
Le tarif journalier moyen à Samara est de CRC149K, en hausse de 8% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en mars et sont au plus bas en septembre.
À Samara, les clients réservent en moyenne 39 jours à l'avance, soit une baisse de 6% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 31 jours pour les annonces de 1 chambres à 51 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs des nuitées culminent le mardi et sont les plus bas le samedi. L'occupation le week-end est supérieure de 16% à l'occupation en semaine.