Quepos
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
₡21m
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Taux d'occupation
39%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
₡125,535
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Délai
44 jours
Moy. 12m
↓0 jours
12 dern. m
Revpar
₡44,400
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Quepos à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +21 354 532 ₡ | — | — |
| Piscine | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +2• ••• ••• ₡ (+•••%) | 🔒 3• ••• ••• ₡ | 🔒 1• ••• ••• ₡ |
| Bain à remous | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1• ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 4• ••• ••• ₡ | 🔒 3• ••• ••• ₡ |
| Chauffage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 4• ••• ••• ₡ | 🔒 3• ••• ••• ₡ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5 ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 3• ••• ••• ₡ | 🔒 3• ••• ••• ₡ |
| Salle de sport | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5 ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 3• ••• ••• ₡ | 🔒 3• ••• ••• ₡ |
| téléviseur | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +5 ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 3• ••• ••• ₡ | 🔒 2• ••• ••• ₡ |
| Accès au lac | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3 ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 3• ••• ••• ₡ | 🔒 3• ••• ••• ₡ |
| Parking | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• ₡ (+•%) | 🔒 3• ••• ••• ₡ | 🔒 3• ••• ••• ₡ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (4.9 nuits)
Studio (4.5 nuits)
2 chambres (4.2 nuits)
3 chambres (4.1 nuits)
1 chambre (4.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (CRC 160)
3 chambres (CRC 68)
2 chambres (CRC 35)
1 chambre (CRC 26)
Studio (CRC 11)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (63%)
Hôtes indépendants (37%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Quepos a affiché une moyenne de 1,713 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 2% par rapport à l'année précédente et de 19% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Quepos rapporte CRC16.2M/an. Les annonces les plus performantes rapportent CRC60.6M, tandis que les moins performantes rapportent CRC5.3M.
L'occupation moyenne à Quepos est de 29%, générant RevPAR de CRC36K par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Quepos, soit CRC48.8M.
Les règles varient selon les zones à Quepos. Quepos : Souple. Aucune réglementation spécifique ni permis de location de courte durée requis au-delà de la licence touristique générale. Application minimale, les hôtes exercent librement. Manuel Antonio : Souple. Relève de la juridiction de Quepos, mêmes exigences minimales. Licence touristique recommandée mais rarement appliquée. Le marché fonctionne ouvertement. Jacó : Souple. Licence touristique municipale théoriquement requise, rarement appliquée. Pas de règles d'occupation ni de plafonds de location. Les hôtes opèrent largement sans permis en raison de l'économie du tourisme balnéaire. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Quepos ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a augmenté de 2% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 8%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR atteint son maximum en mars et avril ; il est au plus bas en octobre et septembre.
Les équipements les plus courants sont Internet (99%), Parking (98%), Cuisine (98%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Piscine (+117%), Climatisation (+112%), Barbecue (+101%).
Le tarif journalier moyen à Quepos est de CRC145K, en hausse de 2% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en avril et sont au plus bas en septembre.
Les clients à Quepos réservent en moyenne 42 jours à l'avance, soit une hausse de 3% par rapport à l'an dernier. Les délais de réservation varient de 36 jours pour les annonces de 1 chambres à 56 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers culminent le mardi et sont au plus bas le samedi. L'occupation le week-end est supérieure de 29% à celle en semaine.
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