Puntarenas Province South
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
₡13.5m
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Taux d'occupation
36%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
₡95,752
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Délai
40 jours
Moy. 12m
↑1 jours
12 dern. m
Revpar
₡28,211
Moy. 12m
↓9%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Puntarenas Province South à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +57 912 606 ₡ | — | — |
| Salle de sport | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1• ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 3• ••• ••• ₡ | 🔒 2• ••• ••• ₡ |
| Piscine | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1• ••• ••• ₡ (+•••%) | 🔒 2• ••• ••• ₡ | 🔒 1• ••• ••• ₡ |
| Barbecue | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1• ••• ••• ₡ (+•••%) | 🔒 2• ••• ••• ₡ | 🔒 1• ••• ••• ₡ |
| téléviseur | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +7 ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 2• ••• ••• ₡ | 🔒 1• ••• ••• ₡ |
| Internet | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +5 ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 2• ••• ••• ₡ | 🔒 1• ••• ••• ₡ |
| Bain à remous | 🔒 4• (•%) | 🔒 +3 ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 2• ••• ••• ₡ | 🔒 2• ••• ••• ₡ |
| Chauffage | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2 ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 2• ••• ••• ₡ | 🔒 2• ••• ••• ₡ |
| Parking | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• ₡ (+•%) | 🔒 2• ••• ••• ₡ | 🔒 2• ••• ••• ₡ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (5.8 nuits)
1 chambre (5.8 nuits)
4+ chambres (5.3 nuits)
Studio (4.8 nuits)
3 chambres (4.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (CRC 139)
3 chambres (CRC 89)
2 chambres (CRC 51)
1 chambre (CRC 28)
Studio (CRC 23)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (55%)
Hôtes indépendants (45%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché du sud de la province de Puntarenas a enregistré en moyenne 2,389 annonces actives de Airbnb et de VRBO, soit une hausse de 3% par rapport à l'année précédente et de 41% sur deux ans.
Une annonce moyenne dans le sud de la province de Puntarenas rapporte CRC9.7M/an. Les annonces les plus performantes rapportent CRC34.0M, tandis que les moins performantes rapportent CRC2.8M.
L'occupation moyenne dans le sud de la province de Puntarenas est de 24%, produisant RevPAR de CRC21K par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé dans le sud de la province de Puntarenas, soit CRC27.1M.
Les règles varient dans le sud de la province de Puntarenas. Uvita : Clément. Permis municipal et licence de tourisme théoriquement requis. Application minime, la plupart des hôtes exercent sans permis. Peu de restrictions. Dominical : Clément. Licence de tourisme de l'ICT recommandée, permis municipal existant. Application très souple, beaucoup exercent sans problème de manière informelle. Ojochal : Clément. Similaire à Uvita : les permis existent mais sont rarement appliqués. Petite communauté, surveillance minime des locations. Quepos : Modéré. Licence de tourisme et permis municipal requis. Application un peu plus stricte que dans les villes balnéaires, mais qui reste incohérente. Beaucoup exercent sans conformité totale. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et des VRBO dans le sud de la province de Puntarenas semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 3% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a progressé de 11%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en mars et en février ; elle est au plus bas en octobre et en septembre.
Les équipements les plus courants sont Internet (98%), Cuisine (97%), Parking (96%). Les associations de revenus positifs les plus fortes sont Piscine (+104%), Barbecue (+70%), Salle de sport (+66%).
Le tarif journalier moyen dans le sud de la province de Puntarenas est de CRC111K, en hausse de 7% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en mars et sont au plus bas en septembre.
Les clients dans le sud de la province de Puntarenas réservent en moyenne 39 jours à l'avance, soit une hausse de 5% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 34 jours pour les annonces de 1 chambres à 50 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 15% à celle en semaine.
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