Puntarenas Province North
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
₡19.9m
Moy. 12m
↓16%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
₡118,139
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Délai
34 jours
Moy. 12m
↓5 jours
12 dern. m
Revpar
₡41,665
Moy. 12m
↓23%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Puntarenas Province North à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +20 987 992 ₡ | — | — |
| Piscine | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1• ••• ••• ₡ (+•••%) | 🔒 3• ••• ••• ₡ | 🔒 1• ••• ••• ₡ |
| Barbecue | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1• ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 3• ••• ••• ₡ | 🔒 2• ••• ••• ₡ |
| Bain à remous | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1• ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 3• ••• ••• ₡ | 🔒 2• ••• ••• ₡ |
| Salle de sport | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 3• ••• ••• ₡ | 🔒 2• ••• ••• ₡ |
| téléviseur | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +6 ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 2• ••• ••• ₡ | 🔒 2• ••• ••• ₡ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2 ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 2• ••• ••• ₡ | 🔒 2• ••• ••• ₡ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (6.6 nuits)
2 chambres (5.1 nuits)
4+ chambres (5.1 nuits)
1 chambre (4.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (CRC 120)
3 chambres (CRC 67)
2 chambres (CRC 39)
1 chambre (CRC 30)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (73%)
Hôtes indépendants (27%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché du nord de la province de Puntarenas a enregistré en moyenne 2,804 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 3% par rapport à l'année précédente et en hausse de 15% sur deux ans.
Une annonce moyenne dans le nord de la province de Puntarenas rapporte CRC14.8M/an. Les annonces les plus performantes rapportent CRC59.0M, tandis que les moins performantes rapportent CRC4.9M.
L'occupation moyenne dans le nord de la province de Puntarenas est de 28%, générant RevPAR de CRC33K par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé dans le nord de la province de Puntarenas, soit CRC43.1M.
Les règles varient dans le nord de la province de Puntarenas. Jacó : Clémentes. Permis de tourisme municipal recommandé mais rarement appliqué. Pas de règles d'occupation ni de plafonds. De nombreux hôtes exercent de manière informelle sans enregistrement. Application légère. Puntarenas : Clémentes. Une déclaration de tourisme (declaratoria turística) existe mais la conformité est minime. Pas de restrictions de location. La plupart des propriétés fonctionnent sans permis formel. Application très légère. Monteverde : Clémentes. Registre du tourisme suggéré, rarement requis en pratique. Pas de limites d'occupation ou de densité. Les hôtes opèrent généralement sans permis. Application minime. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO dans le nord de la province de Puntarenas semble globalement équilibré. L'offre a diminué de 3% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a diminué de 3%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en mars et en janvier ; il est au plus bas en octobre et en septembre.
Les équipements les plus courants sont Internet (98%), Parking (96%), Cuisine (95%). Les corrélations de revenus positives les plus fortes concernent la Piscine (+135%), la Climatisation (+98%), le Barbecue (+97%).
Le tarif journalier moyen dans le nord de la province de Puntarenas est de CRC136K, en baisse de 0% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en décembre et sont au plus bas en octobre.
Les clients dans le nord de la province de Puntarenas réservent en moyenne 33 jours à l'avance, en baisse de 8% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 31 jours pour les annonces de 1 chambres à 39 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le jeudi et sont au plus bas le dimanche. L'occupation le week-end est supérieure de 20% à l'occupation en semaine.