Puntarenas Province North
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
₡20.2m
Moy. 12m
↓11%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
₡118,594
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Délai
36 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
₡42,360
Moy. 12m
↓16%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Puntarenas Province North à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +20 730 533 ₡ | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2• ••• ••• ₡ (+•••%) | 🔒 4• ••• ••• ₡ | 🔒 2• ••• ••• ₡ |
| Barbecue | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1• ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 3• ••• ••• ₡ | 🔒 2• ••• ••• ₡ |
| téléviseur | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1• ••• ••• ₡ (+•••%) | 🔒 3• ••• ••• ₡ | 🔒 1• ••• ••• ₡ |
| Salle de sport | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 3• ••• ••• ₡ | 🔒 2• ••• ••• ₡ |
| Bain à remous | 🔒 9• (•%) | 🔒 +7 ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 3• ••• ••• ₡ | 🔒 2• ••• ••• ₡ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7 ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 2• ••• ••• ₡ | 🔒 1• ••• ••• ₡ |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3 ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 2• ••• ••• ₡ | 🔒 2• ••• ••• ₡ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 3• (•%) | 🔒 +8•• ••• ₡ (+•%) | 🔒 2• ••• ••• ₡ | 🔒 2• ••• ••• ₡ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (8.7 nuits)
Studio (5.0 nuits)
4+ chambres (4.8 nuits)
2 chambres (4.8 nuits)
1 chambre (4.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (CRC 120)
3 chambres (CRC 69)
2 chambres (CRC 41)
1 chambre (CRC 30)
Studio (CRC 23)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (61%)
Hôtes indépendants (39%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché du nord de la province de Puntarenas a enregistré en moyenne 2,804 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 3% par rapport à l'année précédente et en hausse de 15% sur deux ans.
Une annonce moyenne dans le nord de la province de Puntarenas génère CRC14.8M/an. Les annonces les plus performantes rapportent CRC58.7M, tandis que les moins performantes rapportent CRC4.9M.
L'occupation moyenne dans le nord de la province de Puntarenas est de 28%, produisant RevPAR de CRC33K par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé dans le nord de la province de Puntarenas, soit CRC44.2M.
Les règles varient dans le nord de la province de Puntarenas. Jacó : Clément. Licence commerciale municipale requise, déclaration touristique recommandée. Application minime, la plupart des hôtes opèrent de manière informelle sans s'y conformer pleinement. Puntarenas : Clément. Déclaration touristique de l'ICT et permis municipaux techniquement requis. Application très limitée, beaucoup opèrent sans enregistrement. Monteverde : Clément. Licence commerciale municipale de base nécessaire, registre du tourisme suggéré. Application minime en raison d'une économie dépendante du tourisme, opérations informelles courantes. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO dans le nord de la province de Puntarenas semble globalement équilibré. L'offre a diminué de 3% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a baissé de 1%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en mars et en janvier ; il est au plus bas en octobre et en septembre.
Les équipements les plus courants sont Internet (99%), le stationnement (96%), la cuisine (95%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont la piscine (+138%), le barbecue (+95%) et la climatisation (+87%).
Le tarif journalier moyen dans le nord de la province de Puntarenas est de CRC134K, en baisse de 1% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en décembre et sont au plus bas en septembre.
Les clients dans le nord de la province de Puntarenas réservent en moyenne 34 jours à l'avance, en baisse de 4% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 32 jours pour les annonces de 1 chambres à 40 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs journaliers atteignent un sommet le jeudi et sont les plus bas le dimanche. L'occupation le week-end est supérieure de 21% à celle en semaine.
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