Puerto Viejo De Talamanca
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
₡12.1m
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
₡72,041
Moy. 12m
↑6%
12 dern. m
Délai
32 jours
Moy. 12m
↓6 jours
12 dern. m
Revpar
₡25,525
Moy. 12m
↓9%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Puerto Viejo De Talamanca à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Accès au lac | — | +14 458 601 ₡ | — | — |
| Piscine | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +9 ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 2• ••• ••• ₡ | 🔒 1• ••• ••• ₡ |
| Bain à remous | 🔒 4• (•%) | 🔒 +6 ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 2• ••• ••• ₡ | 🔒 1• ••• ••• ₡ |
| Chauffage | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5 ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 2• ••• ••• ₡ | 🔒 1• ••• ••• ₡ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 6• (•%) | 🔒 +4 ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• ₡ | 🔒 1• ••• ••• ₡ |
| téléviseur | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +3 ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• ₡ | 🔒 1• ••• ••• ₡ |
| Salle de sport | 🔒 5• (•%) | 🔒 +3 ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• ₡ | 🔒 1• ••• ••• ₡ |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3 ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• ₡ | 🔒 1• ••• ••• ₡ |
| Vélos | 🔒 6• (•%) | 🔒 +2 ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• ₡ | 🔒 1• ••• ••• ₡ |
| Internet | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +3•• ••• ₡ (+•%) | 🔒 1• ••• ••• ₡ | 🔒 1• ••• ••• ₡ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (5.8 nuits)
3 chambres (5.0 nuits)
1 chambre (4.8 nuits)
2 chambres (4.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (CRC 97)
3 chambres (CRC 62)
2 chambres (CRC 39)
1 chambre (CRC 26)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (74%)
Hôtes indépendants (26%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Puerto Viejo de Talamanca a affiché en moyenne 2,002 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 1% par rapport à l'année précédente et de 35% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Puerto Viejo de Talamanca génère CRC9.3M/an. Les annonces les plus performantes rapportent CRC26.8M, tandis que les moins performantes rapportent CRC3.2M.
L'occupation moyenne à Puerto Viejo de Talamanca est de 28%, générant RevPAR de CRC20K par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Puerto Viejo de Talamanca, soit CRC23.6M.
Les règles varient selon les zones à Puerto Viejo de Talamanca. Puerto Viejo de Talamanca : Clément. Déclaration touristique nationale (ICT) recommandée mais rarement appliquée. La plupart des hôtes exercent sans permis. Surveillance locale minimale. Cahuita : Clément. L'enregistrement auprès de l'ICT existe mais l'application est presque absente. De nombreuses locations informelles fonctionnent librement sans conséquence. Manzanillo : Clément. Situé dans une zone de refuge faunique avec des restrictions théoriques, mais pratiquement non appliquées. Les hôtes opèrent communément sans permis ni enregistrement formels. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO de Puerto Viejo de Talamanca semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 1% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a diminué de 2%, ne montrant aucun déséquilibre évident entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en janvier et en mars ; il est au plus bas en juin et en mai.
Les équipements les plus courants sont Internet (96%), Parking (96%), Cuisine (95%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent la Piscine (+94%), la Télévision (+36%) et le Barbecue (+35%).
Le tarif journalier moyen à Puerto Viejo de Talamanca est de CRC81K, en hausse de 7% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en août et sont au plus bas en novembre.
À Puerto Viejo de Talamanca, les clients réservent en moyenne 33 jours à l'avance, soit une baisse de 3% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 30 jours pour les annonces de 1 chambres à 43 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 51% à celle en semaine.