Limon
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
₡4.8m
Moy. 12m
↑11%
12 dern. m
Taux d'occupation
28%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
₡41,830
Moy. 12m
↑19%
12 dern. m
Délai
29 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
₡10,347
Moy. 12m
↑6%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Limon à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +5 215 536 ₡ | — | — |
| Barbecue | 🔒 1• (••%) | 🔒 +4 ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• ₡ | 🔒 6 ••• ••• ₡ |
| Parking | 🔒 3• (••%) | 🔒 +5•• ••• ₡ (+•%) | 🔒 8 ••• ••• ₡ | 🔒 8 ••• ••• ₡ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (5.0 nuits)
3 chambres (4.3 nuits)
1 chambre (4.3 nuits)
4+ chambres (3.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
2 chambres (CRC 38)
1 chambre (CRC 28)
3 chambres (CRC 24)
4+ chambres (CRC 0)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (73%)
Gestion professionnelle (27%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Limon a enregistré en moyenne 300 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 11% par rapport à l'année précédente et en hausse de 15% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Limon rapporte CRC2.6M/an. Les annonces les plus performantes rapportent CRC9.3M, tandis que les moins performantes rapportent CRC984K.
L'occupation moyenne à Limon est de 15%, produisant RevPAR de CRC6K par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Limon, soit CRC5.0M.
Les règles varient selon les zones à Limon. Limón : Souple. Aucune réglementation spécifique ni système d'enregistrement pour les locations de courte durée. Licence commerciale municipale théoriquement requise mais rarement appliquée. Les hôtes exercent librement avec un minimum de surveillance. Cahuita : Souple. Aucun permis ni plafond formel. Un registre touristique de base existe mais l'application est minime. La plupart des hôtes exercent de manière informelle sans problème. Puerto Viejo de Talamanca : Souple. Pas de règles spécifiques. Déclaration touristique recommandée mais non appliquée. Forte concentration de locations de vacances fonctionnant sans permis ni restrictions formelles. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Limon semble globalement équilibré. L'offre a diminué de 11% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a baissé de 2%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en janvier et août ; elle est au plus bas en juin et octobre.
Les équipements les plus courants sont Internet (98%), Cuisine (96%), TV (92%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Piscine (+71%), Barbecue (+68%), Parking (+6%).
Le tarif journalier moyen à Limon est de CRC47K, en hausse de 8% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en septembre et sont au plus bas en octobre.
Les clients à Limon réservent en moyenne 30 jours à l'avance, en baisse de 3% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 25 jours pour les annonces de 2 chambres à 34 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs nocturnes culminent le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 22% à celle en semaine.
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