Jaco Beach
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
₡19.1m
Moy. 12m
↓13%
12 dern. m
Taux d'occupation
33%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
₡136,239
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Délai
36 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
₡42,181
Moy. 12m
↓15%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Jaco Beach à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +41 939 059 ₡ | — | — |
| Barbecue | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1• ••• ••• ₡ (+•••%) | 🔒 3• ••• ••• ₡ | 🔒 1• ••• ••• ₡ |
| Bain à remous | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9 ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 3• ••• ••• ₡ | 🔒 2• ••• ••• ₡ |
| Salle de sport | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3 ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 2• ••• ••• ₡ | 🔒 2• ••• ••• ₡ |
| téléviseur | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2 ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 2• ••• ••• ₡ | 🔒 2• ••• ••• ₡ |
| Piscine | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• ₡ (+•%) | 🔒 2• ••• ••• ₡ | 🔒 2• ••• ••• ₡ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (6.9 nuits)
2 chambres (5.9 nuits)
1 chambre (5.2 nuits)
4+ chambres (4.4 nuits)
Studio (4.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (CRC 126)
3 chambres (CRC 62)
2 chambres (CRC 47)
1 chambre (CRC 34)
Studio (CRC 21)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (55%)
Hôtes indépendants (45%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Jaco Beach a enregistré en moyenne 3,025 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 5% par rapport à l'année précédente et de 24% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Jaco Beach génère CRC15.0M/an. Les annonces les plus performantes rapportent CRC54.4M, tandis que les moins performantes rapportent CRC4.9M.
L'occupation moyenne à Jaco Beach est de 24%, générant RevPAR de CRC34K par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Jaco Beach, s'élevant à CRC42.2M.
Les règles varient selon les zones à Jaco Beach. Jaco : Souple. Aucun permis spécifique de location de courte durée requis au niveau municipal. Zone très touristique avec des restrictions minimales. Application très souple, des milliers de biens loués librement. Herradura : Souple. Fait partie du canton de Garabito comme Jaco. Pas de système municipal de licence STR. Zone touristique sans application quasi aucune des restrictions de location. Playa Hermosa : Souple. Relève de la juridiction du canton de Garabito. Aucune réglementation ou permis STR spécifique au-delà de l'enregistrement commercial de base. Application minime dans la zone touristique balnéaire. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Jaco Beach semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 5% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a diminué de 2%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en mars et janvier ; elle est au plus bas en septembre et octobre.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (97%), la cuisine (97%), la télévision (97%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le barbecue (+78%), le jacuzzi (+42%), la climatisation (+18%).
Le tarif journalier moyen à Jaco Beach est de CRC167K, en hausse de 1% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en mars et sont au plus bas en septembre.
À Jaco Beach, les clients réservent en moyenne 35 jours à l'avance. Les fenêtres de réservation vont de 27 jours pour les annonces de 1 chambres à 49 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers culminent le jeudi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 59% à celle en semaine.
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