Jaco Beach
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
₡19.6m
Moy. 12m
↓17%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
₡139,861
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Délai
36 jours
Moy. 12m
↓5 jours
12 dern. m
Revpar
₡42,941
Moy. 12m
↓20%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Jaco Beach à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +59 031 051 ₡ | — | — |
| Bain à remous | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 3• ••• ••• ₡ | 🔒 2• ••• ••• ₡ |
| Piscine | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +9 ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 2• ••• ••• ₡ | 🔒 1• ••• ••• ₡ |
| Barbecue | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +8 ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 3• ••• ••• ₡ | 🔒 2• ••• ••• ₡ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2 ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 2• ••• ••• ₡ | 🔒 2• ••• ••• ₡ |
| Salle de sport | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2 ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 2• ••• ••• ₡ | 🔒 2• ••• ••• ₡ |
| Chauffage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• ₡ (+•%) | 🔒 2• ••• ••• ₡ | 🔒 2• ••• ••• ₡ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (6.5 nuits)
1 chambre (5.6 nuits)
3 chambres (5.6 nuits)
4+ chambres (4.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (CRC 128)
3 chambres (CRC 62)
2 chambres (CRC 46)
1 chambre (CRC 33)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (69%)
Hôtes indépendants (31%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Jaco Beach a affiché en moyenne 3,006 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 5% par rapport à l'année précédente et de 23% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Jaco Beach génère CRC15.2M par an. Les annonces les plus performantes gagnent CRC55.4M, tandis que les moins performantes gagnent CRC5.0M.
L'occupation moyenne à Jaco Beach est de 24%, produisant RevPAR de CRC35K par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Jaco Beach, atteignant CRC41.8M.
Les règles varient selon les secteurs de Jaco Beach. Jaco : Clément. Aucune autorisation spécifique de location de courte durée n'est exigée au-delà de la licence commerciale générale. Pas de règles d'occupation par le propriétaire ni de plafonds de location. Application minime, le marché fonctionne librement avec de nombreuses locations de vacances. Herradura : Clément. Identique à Jaco - une simple inscription commerciale suffit. Pas de restrictions spécifiques aux locations de courte durée. Application légère, marché locatif florissant. Playa Hermosa : Clément. Suit les règles de la municipalité de Garabito comme Jaco. Permis de base uniquement, aucune exigence d'occupation. Application minime, destination populaire pour les locations de courte durée. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Jaco Beach semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 5% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a diminué de 4%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en mars et en janvier ; il est au plus bas en octobre et en septembre.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (98%), la cuisine (96%), la télévision (95%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le barbecue (+79%), le bain à remous (+44%), la climatisation (+23%).
Le tarif journalier moyen à Jaco Beach est de CRC169K, en hausse de 1% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en mars et sont au plus bas en août.
À Jaco Beach, les clients réservent en moyenne 35 jours à l'avance, soit une baisse de 5% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 27 jours pour les annonces de 1 chambres à 50 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le jeudi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 56% à l'occupation en semaine.