Cartago
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
₡4.9m
Moy. 12m
↓10%
12 dern. m
Taux d'occupation
20%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
₡50,482
Moy. 12m
↑6%
12 dern. m
Délai
25 jours
Moy. 12m
↓6 jours
12 dern. m
Revpar
₡10,285
Moy. 12m
↓19%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Cartago à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +7 256 663 ₡ | — | — |
| Barbecue | 🔒 3• (••%) | 🔒 +4 ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• ₡ | 🔒 7 ••• ••• ₡ |
| Bain à remous | 🔒 1• (••%) | 🔒 +3 ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• ₡ | 🔒 9 ••• ••• ₡ |
| Chauffage | 🔒 1• (••%) | 🔒 +7•• ••• ₡ (+•%) | 🔒 1• ••• ••• ₡ | 🔒 9 ••• ••• ₡ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (8.5 nuits)
4+ chambres (5.8 nuits)
2 chambres (5.2 nuits)
3 chambres (4.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (CRC 50)
3 chambres (CRC 41)
1 chambre (CRC 26)
2 chambres (CRC 18)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (72%)
Gestion professionnelle (28%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Cartago a enregistré en moyenne 458 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 1% par rapport à l'année précédente et de 33% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Cartago génère CRC3.0M par an. Les annonces les plus performantes gagnent CRC12.1M, tandis que les moins performantes gagnent CRC1.2M.
L'occupation moyenne à Cartago est de 16%, produisant RevPAR de CRC7K par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Cartago, s'élevant à CRC5.7M.
Les règles varient selon les zones de Cartago. Je ne dispose pas de données fiables sur les réglementations de location de courte durée ou sur la réalité de leur application pour Cartago, San José et Turrialba au Costa Rica. Les municipalités costariciennes ont des règles locales variables, et les informations sur l'application de la loi ne sont pas bien documentées dans les sources disponibles. Je recommande de contacter directement le service d'urbanisme de chaque municipalité (municipalidad) ou de consulter un avocat costaricien local spécialisé en droit du tourisme et de l'immobilier pour obtenir des informations précises et actualisées sur les permis, les restrictions et les pratiques réelles d'application dans ces villes spécifiques. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Cartago semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 1% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a diminué de 1%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en décembre et en février ; il est au plus bas en octobre et en septembre.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (97%), le parking (96%) et Internet (95%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent la climatisation (+115%), le barbecue (+90%) et la piscine (+81%).
Le tarif journalier moyen à Cartago est de CRC58K, soit une hausse de 7% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en février et sont au plus bas en octobre.
À Cartago, les clients réservent en moyenne 26 jours à l'avance, soit une baisse de 9% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 24 jours pour les annonces de 2 chambres à 36 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le jeudi. L'occupation le week-end est supérieure de 60% à l'occupation en semaine.