Cartago
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
₡4.9m
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Taux d'occupation
26%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
₡51,414
Moy. 12m
↑9%
12 dern. m
Délai
26 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
₡10,522
Moy. 12m
↓11%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Cartago à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +7 845 538 ₡ | — | — |
| Barbecue | 🔒 3• (••%) | 🔒 +5 ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• ₡ | 🔒 6 ••• ••• ₡ |
| Chauffage | 🔒 1• (••%) | 🔒 +5 ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• ₡ | 🔒 8 ••• ••• ₡ |
| Bain à remous | 🔒 1• (••%) | 🔒 +3 ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• ₡ | 🔒 9 ••• ••• ₡ |
| téléviseur | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 9 ••• ••• ₡ | 🔒 8 ••• ••• ₡ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (8.0 nuits)
3 chambres (4.6 nuits)
2 chambres (4.2 nuits)
4+ chambres (4.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (CRC 50)
3 chambres (CRC 40)
1 chambre (CRC 27)
2 chambres (CRC 19)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (69%)
Gestion professionnelle (31%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Cartago a affiché en moyenne 459 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 1% par rapport à l'année précédente et de 33% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Cartago génère CRC3.1M/an. Les annonces les plus performantes rapportent CRC12.1M, tandis que les moins performantes rapportent CRC1.2M.
L'occupation moyenne à Cartago est de 16%, générant RevPAR de CRC7K par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Cartago, atteignant CRC6.0M.
Les règles varient selon les municipalités à Cartago. Je ne dispose pas d'informations fiables et actualisées sur la réglementation des locations de courte durée et la réalité de son application pour ces villes costariciennes spécifiques (Cartago, San José, Turrialba). Les réglementations du Costa Rica en la matière sont principalement nationales, exigeant une immatriculation touristique (ICT) et la conformité fiscale, mais l'application locale varie considérablement et les données sur les pratiques réelles dans ces municipalités sont limitées. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Cartago semble globalement équilibré. L'offre a progressé de 1% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 2%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en décembre et février ; elle est au plus bas en octobre et novembre.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (97%), Internet (95%), Parking (95%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent Climatisation (+135%), Piscine (+94%), Barbecue (+87%).
Le tarif journalier moyen à Cartago est de CRC58K, en hausse de 7% sur un an. Les tarifs culminent en février et sont au plus bas en octobre.
À Cartago, les voyageurs réservent en moyenne 26 jours à l'avance, soit une baisse de 5% par rapport à l'an dernier. Les délais de réservation varient de 24 jours pour les annonces de 2 chambres à 39 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le mardi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le jeudi. L'occupation le week-end est supérieure de 61% à celle en semaine.
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