Alajuela Central
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
₡7.3m
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Taux d'occupation
20%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
₡65,677
Moy. 12m
↑12%
12 dern. m
Délai
26 jours
Moy. 12m
↓6 jours
12 dern. m
Revpar
₡15,191
Moy. 12m
↓9%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Alajuela Central à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +8 164 138 ₡ | — | — |
| Bain à remous | 🔒 6• (••%) | 🔒 +6 ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• ₡ | 🔒 1• ••• ••• ₡ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 6 (•%) | 🔒 +2 ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• ₡ | 🔒 1• ••• ••• ₡ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2 ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• ₡ | 🔒 1• ••• ••• ₡ |
| Accès au lac | 🔒 3• (••%) | 🔒 +2 ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• ₡ | 🔒 1• ••• ••• ₡ |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• ₡ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• ₡ | 🔒 1• ••• ••• ₡ |
| téléviseur | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7•• ••• ₡ (+•%) | 🔒 1• ••• ••• ₡ | 🔒 1• ••• ••• ₡ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (5.3 nuits)
2 chambres (4.8 nuits)
4+ chambres (4.7 nuits)
1 chambre (3.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (CRC 48)
3 chambres (CRC 38)
2 chambres (CRC 27)
1 chambre (CRC 22)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (57%)
Hôtes indépendants (43%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché d'Alajuela Central a enregistré en moyenne 923 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 1% par rapport à l'année précédente et de 48% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Alajuela Central rapporte CRC4.7M par an. Les annonces les plus performantes rapportent CRC19.0M, tandis que les moins performantes rapportent CRC1.5M.
L'occupation moyenne à Alajuela Central est de 18%, générant RevPAR de CRC10K par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Alajuela Central, s'élevant à CRC14.4M.
Les règles varient selon Alajuela Central. Alajuela : Clémente. Aucun permis spécifique pour les locations de courte durée n'est requis, l'enregistrement touristique général est facultatif. Application minimale, les hôtes opèrent librement. San José : Clémente. Déclaration touristique (ICT) recommandée mais rarement appliquée. Permis commercial municipal nominal. Application légère, opérations informelles répandues. Heredia : Clémente. Licence commerciale de base suggérée, pas de règles spécifiques aux locations de courte durée. Pratiquement aucune application, le marché fonctionne de manière informelle. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Alajuela Central ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a augmenté de 1% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 16%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est à son maximum en avril et en mars ; elle est au plus bas en octobre et en septembre.
Les équipements les plus courants sont le parking (99%), Internet (98%), la cuisine (92%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont la piscine (+78%), le bain à remous (+43%), la télévision (+40%).
Le tarif journalier moyen à Alajuela Central est de CRC71K, en hausse de 11% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent leur maximum en avril et sont au plus bas en octobre.
À Alajuela Central, les clients réservent en moyenne 31 jours à l'avance, soit une baisse de 5% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 28 jours pour les annonces de 1 chambres à 45 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le jeudi. L'occupation le week-end est supérieure de 63% à celle en semaine.