Villavicencio
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$23.8m
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Taux d'occupation
20%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$261,929
Moy. 12m
↑18%
12 dern. m
Délai
13 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
$52,871
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Villavicencio à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +58 388 172 $ | — | — |
| Barbecue | 🔒 2• (••%) | 🔒 +5• ••• ••• $ (+•••%) | 🔒 8• ••• ••• $ | 🔒 3• ••• ••• $ |
| Piscine | 🔒 5• (••%) | 🔒 +3• ••• ••• $ (+•••%) | 🔒 6• ••• ••• $ | 🔒 2• ••• ••• $ |
| Parking | 🔒 8• (••%) | 🔒 +2• ••• ••• $ (+•••%) | 🔒 4• ••• ••• $ | 🔒 2• ••• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1• ••• ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• ••• $ | 🔒 3• ••• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (8.4 nuits)
3 chambres (8.1 nuits)
1 chambre (7.3 nuits)
4+ chambres (5.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (COP 17)
2 chambres (COP 12)
3 chambres (COP 12)
1 chambre (COP 11)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (62%)
Gestion professionnelle (38%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Villavicencio a affiché en moyenne 755 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 0% par rapport à l'année précédente et en hausse de 60% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Villavicencio génère COP17.1M par an. Les annonces les plus performantes gagnent COP63.3M, tandis que les moins performantes gagnent COP5.7M.
L'occupation moyenne à Villavicencio est de 13%, produisant RevPAR de COP40K par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Villavicencio, soit COP30.0M.
Les règles varient selon les zones de Villavicencio. Je ne dispose pas de données fiables sur les réglementations relatives aux locations de courte durée ou sur la réalité de leur application à Villavicencio, Acacías et Granada dans le département colombien du Meta. Ces petites villes colombiennes disposent probablement de cadres formels minimes pour les locations de courte durée, mais je ne peux pas vérifier les exigences spécifiques, les permis, les règles d'occupation ou les pratiques réelles d'application sans accès aux ordonnances locales actuelles et aux informations d'application sur le terrain. Je recommande de contacter directement les services municipaux pour obtenir des détails réglementaires précis. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Villavicencio ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 0% en glissement annuel, tandis que RevPAR a augmenté de 14%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en janvier et décembre ; elle est au plus bas en février et septembre.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (98%), Télévision (95%), Internet (91%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Barbecue (+140%), Bain à remous (+137%), Piscine (+133%).
Le tarif journalier moyen à Villavicencio est de COP345K, en hausse de 20% en glissement annuel. Les tarifs culminent en décembre et sont au plus bas en septembre.
Les clients à Villavicencio réservent en moyenne 14 jours à l'avance, soit une baisse de 16% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 12 jours pour les annonces de 1 chambres à 22 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs nocturnes culminent le samedi et sont les plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 47% à l'occupation en semaine.