Villavicencio
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$24.7m
Moy. 12m
↑7%
12 dern. m
Taux d'occupation
21%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$269,412
Moy. 12m
↑23%
12 dern. m
Délai
13 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
$55,613
Moy. 12m
↑6%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Villavicencio à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +44 921 916 $ | — | — |
| Bain à remous | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4• ••• ••• $ (+•••%) | 🔒 7• ••• ••• $ | 🔒 3• ••• ••• $ |
| Piscine | 🔒 5• (••%) | 🔒 +3• ••• ••• $ (+•••%) | 🔒 5• ••• ••• $ | 🔒 2• ••• ••• $ |
| Parking | 🔒 8• (••%) | 🔒 +2• ••• ••• $ (+•••%) | 🔒 4• ••• ••• $ | 🔒 2• ••• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 8• (••%) | 🔒 +7 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• ••• $ | 🔒 3• ••• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 5 (•%) | 🔒 +6 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• ••• $ | 🔒 3• ••• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (18.9 nuits)
4+ chambres (12.6 nuits)
3 chambres (9.0 nuits)
2 chambres (8.2 nuits)
Studio (6.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (COP 15)
2 chambres (COP 13)
3 chambres (COP 12)
1 chambre (COP 10)
Studio (COP 0)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (64%)
Gestion professionnelle (36%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Villavicencio a enregistré en moyenne 765 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 2% par rapport à l'année précédente et de 62% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Villavicencio rapporte COP17.4M/an. Les annonces les plus performantes rapportent COP65.5M, tandis que les moins performantes rapportent COP5.7M.
L'occupation moyenne à Villavicencio est de 13%, générant RevPAR de COP41K par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Villavicencio, soit COP31.2M.
Les règles varient selon les municipalités de Villavicencio. Je ne dispose pas d'informations fiables et actuelles concernant la réglementation des locations de courte durée et la réalité de son application à Villavicencio, Acacías et Granada (en supposant qu'il s'agisse de municipalités colombiennes dans le département du Meta). Afin de fournir des classifications précises entre la réalité de l'application et les règles écrites, j'aurais besoin d'accéder à : - Des ordonnances municipales actuelles - Des données et pratiques réelles d'application - Des expériences des hôtes locaux Je recommande de contacter directement le service du tourisme ou de l'urbanisme de chaque municipalité pour connaître les exigences actuelles et les pratiques d'application. Vérifiez les exigences relatives à la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Villavicencio ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a augmenté de 2% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 18%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR atteint son maximum en janvier et décembre ; il est au plus bas en février et octobre.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (98%), Internet (98%), la télévision (96%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le barbecue (+148%), le bain à remous (+125%), la piscine (+122%).
Le tarif journalier moyen à Villavicencio est de COP350K, en hausse de 19% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en décembre et sont au plus bas en octobre.
Les clients à Villavicencio réservent en moyenne 14 jours à l'avance, soit une baisse de 16% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 12 jours pour les annonces de 1 chambres à 22 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 48% à celle en semaine.
(0)
Filtres (0)