Tubara
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$33.4m
Moy. 12m
↑100%
12 dern. m
Taux d'occupation
10%
Moy. 12m
↑7%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$511,222
Moy. 12m
↑95%
12 dern. m
Délai
21 jours
Moy. 12m
↑11 jours
12 dern. m
Revpar
$76,827
Moy. 12m
↑127%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Tubara à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Salle de sport | — | +97 144 514 $ | — | — |
| Barbecue | 🔒 1• (••%) | 🔒 +7• ••• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• ••• $ | 🔒 8• ••• ••• $ |
| Piscine | 🔒 2• (••%) | 🔒 +6• ••• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• ••• $ | 🔒 7• ••• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 2• (••%) | 🔒 +4• ••• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• ••• $ | 🔒 8• ••• ••• $ |
| Bain à remous | 🔒 6 (••%) | 🔒 +1• ••• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• ••• $ | 🔒 1•• ••• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (7.9 nuits)
4+ chambres (5.9 nuits)
1 chambre (4.3 nuits)
3 chambres (3.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
2 chambres (COP 14)
1 chambre (COP 0)
3 chambres (COP 0)
4+ chambres (COP 0)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (88%)
Gestion professionnelle (12%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Tubará a compté en moyenne 355 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 4% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Tubará rapporte COP24.2M/an. Les annonces les plus performantes rapportent COP79.5M, tandis que les moins performantes rapportent COP7.0M.
L'occupation moyenne à Tubará est de 12%, générant RevPAR de COP59K par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Tubará, soit COP42.0M.
Les règles varient selon les zones de Tubará. Je ne dispose pas d'informations fiables sur la réglementation des locations de courte durée spécifiquement pour Tubará, Carthagène (Colombie). Il semble s'agir d'une petite municipalité près de Carthagène où les réglementations sur les locations de courte durée peuvent être minimales ou indéfinies au niveau local, relevant potentiellement de règles départementales ou nationales plus larges sur le tourisme. En l'absence de données vérifiées sur les permis, la réalité de l'application ou les restrictions locales, je recommande de consulter directement les autorités locales. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Tubará semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 4% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a progressé de 40%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en janvier et décembre ; elle est au plus bas en septembre et octobre.
Les équipements les plus courants sont la télévision (94%), la cuisine (94%) et la climatisation (92%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent la piscine (+86%), le barbecue (+58%) et les animaux acceptés (+54%).
Le tarif journalier moyen à Tubará est de COP579K, en hausse de 15% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en décembre et sont au plus bas en septembre.
À Tubará, les voyageurs réservent en moyenne 20 jours à l'avance, soit une baisse de 3% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 16 jours pour les annonces de 1 chambres à 27 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs nocturnes culminent le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 35% à celle en semaine.