San Andrés Y Providencia
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$85.4m
Moy. 12m
↓14%
12 dern. m
Taux d'occupation
70%
Moy. 12m
↑22%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$236,731
Moy. 12m
↓38%
12 dern. m
Délai
23 jours
Moy. 12m
↓18 jours
12 dern. m
Revpar
$171,087
Moy. 12m
↓11%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de San Andrés Y Providencia à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Aucune donnée sur l'impact des équipements disponible.
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (6.2 nuits)
3 chambres (5.2 nuits)
2 chambres (5.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
2 chambres (COP 200,000)
1 chambre (COP 0)
3 chambres (COP 0)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (100%)
Gestion professionnelle (0%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de San Andrés y Providencia a enregistré en moyenne 16 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en baisse de 98% par rapport à l'année précédente et en baisse de 98% sur deux ans.
Une annonce moyenne à San Andrés y Providencia rapporte COP111.9M/an. Les annonces les plus performantes rapportent COP284.4M, tandis que les moins performantes rapportent COP30.4M.
L'occupation moyenne à San Andrés y Providencia est de 70%, produisant RevPAR de COP310K par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à San Andrés y Providencia, soit COP354.6M.
Les règles varient selon San Andrés y Providencia. San Andrés : Modéré. Registre du tourisme requis, permis municipaux nécessaires. Des réglementations standard existent mais l'application varie selon la pression touristique. Certaines locations informelles fonctionnent. Providencia : Clément. Inscription touristique de base encouragée, exigences formelles minimales. Application légère en raison de la petite taille et de l'économie dépendante du tourisme. La plupart des locations fonctionnent de manière informelle ou semi-formelle. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et des VRBO à San Andrés y Providencia ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 98% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 128%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et en juillet ; c'est au plus bas en septembre et en octobre.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (100%), la climatisation (93%), le balcon (71%).
Le tarif journalier moyen à San Andrés y Providencia est de COP443K, en hausse de 10% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en septembre.
Les clients à San Andrés y Providencia réservent en moyenne 28 jours à l'avance, en baisse de 23% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 13 jours pour les annonces de 3 chambres à 41 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs nocturnes atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le lundi. L'occupation du week-end est supérieure de 7% à l'occupation en semaine.