San Andrés Y Providencia
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$65.2m
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Taux d'occupation
76%
Moy. 12m
↑23%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$234,310
Moy. 12m
↓36%
12 dern. m
Délai
24 jours
Moy. 12m
↓13 jours
12 dern. m
Revpar
$178,074
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de San Andrés Y Providencia à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
Aucune donnée sur l'impact des équipements disponible.
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (5.5 nuits)
1 chambre (4.6 nuits)
Studio (4.0 nuits)
3 chambres (3.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
2 chambres (COP 116,000)
Studio (COP 0)
1 chambre (COP 0)
3 chambres (COP 0)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (89%)
Gestion professionnelle (11%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de San Andrés y Providencia a affiché en moyenne 15 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 98% par rapport à l'année précédente et de 99% sur deux ans.
Une annonce moyenne à San Andrés y Providencia génère COP121.9M/an. Les annonces les plus performantes gagnent COP282.1M, tandis que les moins performantes gagnent COP34.0M.
L'occupation moyenne à San Andrés y Providencia est de 70%, produisant RevPAR de COP325K par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à San Andrés y Providencia, soit COP358.1M.
Les règles varient selon San Andrés y Providencia. San Andrés : Souple. Enregistrement de l'hébergement touristique requis auprès du bureau du tourisme local. Pas de règles strictes d'occupation par le propriétaire ni de plafonds de location. L'application est minime étant donné l'économie dépendante du tourisme ; la plupart des hôtes opèrent de manière informelle sans s'y conformer pleinement. Providencia : Souple. Enregistrement touristique de base attendu mais rarement appliqué. La petite île dépend fortement des revenus du tourisme. Surveillance réglementaire minime ; locations informelles courantes avec peu d'intervention gouvernementale ou de pénalités. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO de San Andrés y Providencia ne montre pas de signes clairs de sursaturation. L'offre a diminué de 98% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a augmenté de 142%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et juillet ; il est au plus bas en octobre et novembre.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), la cuisine (94%) et le balcon (72%).
Le tarif journalier moyen à San Andrés y Providencia est de COP469K, en hausse de 22% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en octobre.
À San Andrés y Providencia, les clients réservent en moyenne 29 jours à l'avance, soit une baisse de 14% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 13 jours pour les annonces de 3 chambres à 43 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 6% à celle en semaine.
(0)
Filtres (0)