Riohacha
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$30.6m
Moy. 12m
↓21%
12 dern. m
Taux d'occupation
20%
Moy. 12m
↓9%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$278,455
Moy. 12m
↑6%
12 dern. m
Délai
24 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
$68,336
Moy. 12m
↓24%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Riohacha à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +91 000 084 $ | — | — |
| Salle de sport | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8• ••• ••• $ (+•••%) | 🔒 1•• ••• ••• $ | 🔒 7• ••• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 2• (••%) | 🔒 +6• ••• ••• $ (+•••%) | 🔒 1•• ••• ••• $ | 🔒 6• ••• ••• $ |
| Parking | 🔒 9• (••%) | 🔒 +5• ••• ••• $ (+•••%) | 🔒 8• ••• ••• $ | 🔒 3• ••• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 5 (•%) | 🔒 +3• ••• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• ••• $ | 🔒 7• ••• ••• $ |
| Accès au lac | 🔒 6 (•%) | 🔒 +3• ••• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• ••• $ | 🔒 7• ••• ••• $ |
| Internet | 🔒 6• (••%) | 🔒 +9 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• ••• $ | 🔒 7• ••• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2 ••• ••• $ (+•%) | 🔒 8• ••• ••• $ | 🔒 7• ••• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (12.4 nuits)
3 chambres (12.2 nuits)
2 chambres (8.6 nuits)
4+ chambres (5.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
2 chambres (COP 10)
1 chambre (COP 0)
3 chambres (COP 0)
4+ chambres (COP 0)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (52%)
Hôtes indépendants (48%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Riohacha a compté en moyenne 521 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 2% par rapport à l'année précédente et de 66% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Riohacha génère COP21.9M par an. Les annonces les plus performantes gagnent COP124.0M, tandis que les moins performantes gagnent COP7.6M.
L'occupation moyenne à Riohacha est de 17%, produisant RevPAR de COP50K par nuit disponible.
Les annonces de 3 chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Riohacha, soit COP46.7M.
Les règles varient selon les zones de Riohacha. Je ne dispose pas de données actuelles et fiables sur la réglementation des locations de courte durée ou sur la réalité de son application pour Riohacha, Cabo de la Vela et Manaure dans la région de La Guajira, en Colombie. Ces petites municipalités colombiennes disposent probablement de cadres formels minimes pour les locations de courte durée, mais je ne peux pas vérifier les exigences spécifiques, les restrictions ou les pratiques d'application réelles sans accès aux informations réglementaires locales. Je recommande de contacter directement les offices du tourisme locaux ou les autorités municipales pour obtenir des réglementations précises et actuelles. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Riohacha ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a augmenté de 2% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 8%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en janvier et en mars ; elle est au plus bas en novembre et en septembre.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (99%), Internet (94%) et le parking (90%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent la piscine (+213%), le parking (+175%) et Internet (+149%).
Le tarif journalier moyen à Riohacha est de COP352K, en hausse de 28% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en août et sont au plus bas en novembre.
À Riohacha, les clients réservent en moyenne 22 jours à l'avance, soit une baisse de 7% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation varient de 21 jours pour les annonces de 1 chambres à 28 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le jeudi. L'occupation le week-end est supérieure de 17% à celle en semaine.