Riohacha
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$31m
Moy. 12m
↓14%
12 dern. m
Taux d'occupation
25%
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$294,458
Moy. 12m
↑14%
12 dern. m
Délai
25 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
$70,471
Moy. 12m
↓16%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Riohacha à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Salle de sport | — | +94 900 705 $ | — | — |
| Barbecue | 🔒 2• (••%) | 🔒 +9• ••• ••• $ (+•••%) | 🔒 1•• ••• ••• $ | 🔒 6• ••• ••• $ |
| Piscine | 🔒 4• (••%) | 🔒 +7• ••• ••• $ (+•••%) | 🔒 1•• ••• ••• $ | 🔒 5• ••• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 5 (•%) | 🔒 +3• ••• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• ••• $ | 🔒 8• ••• ••• $ |
| Accès au lac | 🔒 5 (•%) | 🔒 +3• ••• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• ••• $ | 🔒 8• ••• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1• ••• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• ••• $ | 🔒 7• ••• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (14.3 nuits)
1 chambre (11.2 nuits)
2 chambres (9.9 nuits)
4+ chambres (8.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
2 chambres (COP 10)
1 chambre (COP 0)
3 chambres (COP 0)
4+ chambres (COP 0)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (55%)
Hôtes indépendants (45%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Riohacha a affiché en moyenne 529 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 4% sur un an et de 69% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Riohacha rapporte COP21.8M/an. Les annonces les plus performantes gagnent COP120.9M, tandis que les moins performantes gagnent COP7.7M.
L'occupation moyenne à Riohacha est de 17%, générant RevPAR de COP51K par nuit disponible.
Les annonces de 3 chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Riohacha, soit COP45.4M.
Les règles varient selon les zones à Riohacha. Riohacha : Clémente. Pas de réglementation spécifique ni de système d'enregistrement pour les locations de courte durée. Tourisme encouragé mais non réglementé. Application minime. Cabo de la Vela : Clémente. Territoire indigène Wayuu avec tourisme informel. Aucun permis requis. Surveillance communautaire uniquement, pas d'application gouvernementale. Manaure : Clémente. Pas de réglementation ni d'exigence de licence. Infrastructure touristique limitée. Pratiquement aucune application. Vérifiez les exigences de la juridiction.
Le marché des Airbnb et VRBO à Riohacha semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 4% sur un an, tandis que RevPAR a progressé de 7%, ne montrant aucun déséquilibre.
RevPAR est au plus haut en janvier et mars ; elle est au plus bas en novembre et septembre.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (99%), Internet (96%) et le parking (89%). Les plus fortes associations de revenus sont la piscine (+140%), le barbecue (+140%) et la salle de sport (+122%).
Le tarif journalier moyen à Riohacha est de COP355K, en hausse de 24% sur un an. Les tarifs culminent en août et sont au plus bas en novembre.
Les voyageurs à Riohacha réservent en moyenne 23 jours à l'avance, soit une baisse de 3% par rapport à l'an dernier. Les délais vont de 21 jours pour les annonces de 1 chambres à 28 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le mardi. Les tarifs nocturnes culminent le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation du week-end est supérieure de 17% à celle en semaine.
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