Ricaurte
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$55.5m
Moy. 12m
↑120%
12 dern. m
Taux d'occupation
20%
Moy. 12m
↑9%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$555,361
Moy. 12m
↑125%
12 dern. m
Délai
18 jours
Moy. 12m
↑8 jours
12 dern. m
Revpar
$129,174
Moy. 12m
↑129%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Ricaurte à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Accès au lac | — | +122 327 655 $ | — | — |
| Chauffage | 🔒 8 (•%) | 🔒 +9• ••• ••• $ (+•••%) | 🔒 1•• ••• ••• $ | 🔒 9• ••• ••• $ |
| Vélos | 🔒 9 (•%) | 🔒 +4• ••• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• ••• $ | 🔒 9• ••• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3• ••• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• ••• $ | 🔒 7• ••• ••• $ |
| Piscine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• ••• $ | 🔒 7• ••• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• ••• $ | 🔒 9• ••• ••• $ |
| Bain à remous | 🔒 9• (••%) | 🔒 +9 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• ••• $ | 🔒 9• ••• ••• $ |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8 ••• ••• $ (+•%) | 🔒 1•• ••• ••• $ | 🔒 9• ••• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (7.2 nuits)
3 chambres (6.8 nuits)
4+ chambres (4.3 nuits)
1 chambre (3.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (COP 10,854)
3 chambres (COP 19)
1 chambre (COP 16)
2 chambres (COP 15)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (63%)
Gestion professionnelle (37%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Ricaurte a affiché en moyenne 1,313 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 11% par rapport à l'année précédente et de 409% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Ricaurte rapporte COP34.7M/an. Les annonces les plus performantes rapportent COP130.3M, tandis que les annonces les moins performantes rapportent COP13.9M.
L'occupation moyenne à Ricaurte est de 15%, générant RevPAR de COP83K par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Ricaurte, soit COP61.5M.
Les règles varient selon les municipalités de Ricaurte. Je ne dispose pas d'informations fiables et actualisées concernant la réglementation des locations de courte durée ou la réalité de leur application à Girardot et Ricaurte (situées toutes deux en Colombie). Afin de fournir des informations précises sur les permis, l'octroi de licences, les règles d'occupation par le propriétaire, les limites de densité et les niveaux réels d'application dans ces municipalités colombiennes spécifiques, j'aurais besoin d'accéder à : - Des ordonnances municipales locales actualisées - Des données de mise en application sur le terrain - Des rapports d'hôtes locaux concernant la réalité de la conformité Je vous recommande de contacter directement les offices du tourisme municipaux (Secretaría de Turismo) de chaque ville pour connaître la réglementation en vigueur. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Ricaurte semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 11% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 41%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est à son maximum en janvier et en décembre ; elle est au plus bas en février et en septembre.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (100%), Stationnement (100%), Télévision (98%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent Accès au lac (+117%), Barbecue (+62%), Climatisation (+50%).
Le tarif journalier moyen à Ricaurte est de COP584K, en hausse de 22% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en mai et sont au plus bas en octobre.
Les voyageurs à Ricaurte réservent en moyenne 18 jours à l'avance, soit une baisse de 1% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 15 jours pour les annonces de 2 chambres à 24 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 81% à l'occupation en semaine.