Pereira
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$31.7m
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$242,375
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Délai
19 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
$65,658
Moy. 12m
↓11%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Pereira à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +77 485 726 $ | — | — |
| Accès au lac | 🔒 5 (•%) | 🔒 +6• ••• ••• $ (+•••%) | 🔒 1•• ••• ••• $ | 🔒 4• ••• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 2• (•%) | 🔒 +6• ••• ••• $ (+•••%) | 🔒 1•• ••• ••• $ | 🔒 4• ••• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5• ••• ••• $ (+•••%) | 🔒 9• ••• ••• $ | 🔒 3• ••• ••• $ |
| Piscine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4• ••• ••• $ (+•••%) | 🔒 7• ••• ••• $ | 🔒 3• ••• ••• $ |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2• ••• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• ••• $ | 🔒 4• ••• ••• $ |
| Parking | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2• ••• ••• $ (+•••%) | 🔒 4• ••• ••• $ | 🔒 2• ••• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2• ••• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• ••• $ | 🔒 3• ••• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 6• (••%) | 🔒 +8 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• ••• $ | 🔒 4• ••• ••• $ |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•• ••• $ (+•%) | 🔒 4• ••• ••• $ | 🔒 4• ••• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (9.0 nuits)
3 chambres (7.0 nuits)
2 chambres (6.8 nuits)
4+ chambres (4.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
3 chambres (COP 1,240)
4+ chambres (COP 23)
2 chambres (COP 13)
1 chambre (COP 11)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (71%)
Hôtes indépendants (29%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Pereira a affiché en moyenne 1,414 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en baisse de 6% par rapport à l'année précédente et en hausse de 49% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Pereira rapporte COP26.6M/an. Les annonces les plus performantes rapportent COP98.0M, tandis que les moins performantes rapportent COP9.3M.
L'occupation moyenne à Pereira est de 24%, générant RevPAR de COP57K par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Pereira, soit COP60.9M.
Les règles varient selon Pereira. Pereira : Clément. Aucune réglementation spécifique ni obligation d'enregistrement pour les locations de courte durée. Fonctionnement selon les règles commerciales générales. Application minime, les hôtes exercent librement. Armenia : Clément. Enregistrement fiscal RUT de base requis. Aucun permis ni restriction spécifique aux locations de courte durée. Application légère, exploitation informelle généralisée. Manizales : Clément. Enregistrement touristique général (RNT) techniquement requis mais rarement appliqué. Pas de règles d'occupation ni de plafonds. Surveillance minime, la plupart des hôtes exercent sans conformité formelle. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et des VRBO à Pereira ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 6% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 28%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est à son maximum en décembre et en janvier ; elle est au plus bas en septembre et en février.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (99%), l'Internet (98%) et la télévision (97%). Les associations positives les plus fortes avec les revenus sont le bain à remous (+222%), le barbecue (+189%) et la piscine (+138%).
Le tarif journalier moyen à Pereira est de COP307K, en hausse de 34% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en décembre et sont au plus bas en septembre.
À Pereira, les voyageurs réservent en moyenne 18 jours à l'avance, soit une baisse de 11% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 15 jours pour les annonces de 1 chambres à 28 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 25% à celle en semaine.