Coveñas, CO
Part of the Coveñas market area
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$72.3m
Moy. 12m
↑40%
12 dern. m
Taux d'occupation
28%
Moy. 12m
↓0%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$573,799
Moy. 12m
↑37%
12 dern. m
Délai
31 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
$176,476
Moy. 12m
↑43%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Coveñas à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Salle de sport | — | +69 851 465 $ | — | — |
| Piscine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5• ••• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• ••• $ | 🔒 6• ••• ••• $ |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5• ••• ••• $ (+•••%) | 🔒 1•• ••• ••• $ | 🔒 5• ••• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 9 (•%) | 🔒 +4• ••• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• ••• $ | 🔒 1•• ••• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 5• (••%) | 🔒 +3• ••• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• ••• $ | 🔒 9• ••• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3• ••• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• ••• $ | 🔒 6• ••• ••• $ |
| Vélos | 🔒 5 (•%) | 🔒 +2• ••• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• ••• $ | 🔒 1•• ••• ••• $ |
| Accès au lac | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2• ••• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• ••• $ | 🔒 1•• ••• ••• $ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• ••• $ | 🔒 8• ••• ••• $ |
| Bain à remous | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• ••• $ | 🔒 1•• ••• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (4.5 nuits)
1 chambre (4.4 nuits)
Studio (4.0 nuits)
2 chambres (3.9 nuits)
4+ chambres (3.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (COP 40)
3 chambres (COP 15)
2 chambres (COP 15)
1 chambre (COP 13)
Studio (COP 0)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (65%)
Hôtes indépendants (35%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Coveñas a affiché une moyenne de 884 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 15% par rapport à l'année précédente et de 120% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Coveñas rapporte COP50.7M/an. Les annonces les plus performantes gagnent COP197.1M, tandis que les moins performantes rapportent COP16.3M.
L'occupation moyenne à Coveñas est de 20%, générant RevPAR de COP125K par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Coveñas, s'élevant à COP109.3M.
Les règles varient selon les municipalités. Coveñas : Clément. Pas de réglementation spécifique sur les locations de courte durée ni d'exigences d'enregistrement. Économie axée sur le tourisme avec une surveillance minimale. Tolú : Clément. Exigences formelles minimes. Registre commercial recommandé mais rarement appliqué. San Antero : Clément. Aucun cadre établi ni permis requis. Petite municipalité côtière avec une capacité réglementaire limitée. Marché locatif informel fonctionnant sans restrictions majeures. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Coveñas semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 15% sur un an, tandis que la RevPAR a progressé de 34%, ne montrant aucun déséquilibre clair.
RevPAR est au plus haut en janvier et décembre ; elle est au plus bas en février et mai.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), la télévision (97%) et la cuisine (95%). Les associations de revenus les plus fortes concernent le parking (+107%), la piscine (+94%) et la salle de sport (+74%).
Le tarif journalier moyen à Coveñas est de COP599K, en hausse de 22% sur un an. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en octobre.
À Coveñas, les clients réservent en moyenne 31 jours à l'avance. Les délais vont de 27 jours pour les annonces de 1 chambres à 40 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le mardi. Les tarifs culminent le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end dépasse celle de la semaine de 49%.
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