Cali
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€6.5k
Moy. 12m
↑4%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€48
Moy. 12m
↑30%
12 dern. m
Délai
17 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
€13
Moy. 12m
↓10%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Cali à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Accès au lac | — | +8 866 € | — | — |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8 ••• € (+•••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 8 ••• € |
| Bain à remous | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 8 ••• € |
| Piscine | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 7 ••• € |
| Sauna | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 8 ••• € |
| Chauffage | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 8 ••• € |
| Vélos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 9 ••• € |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 7 ••• € |
| Salle de sport | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 8 ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +4•• € (+•%) | 🔒 9 ••• € | 🔒 9 ••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4•• € (+•%) | 🔒 9 ••• € | 🔒 8 ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (8.4 nuits)
1 chambre (7.3 nuits)
3 chambres (6.6 nuits)
4+ chambres (6.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€32)
3 chambres (€23)
2 chambres (€21)
1 chambre (€14)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (84%)
Hôtes indépendants (17%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Cali a compté en moyenne 4,253 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 2% par rapport à l'année précédente et en hausse de 49% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Cali rapporte €5K/an. Les annonces les plus performantes rapportent €17K, tandis que les moins performantes rapportent €2K.
L'occupation moyenne à Cali est de 23%, produisant RevPAR de €11 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Cali, soit €12K.
Les règles varient selon les régions de Cali. Je dois clarifier : de quel « Cali » s'agit-il ? 1. Cali, Colombie - Grande ville colombienne 2. Californie (état) - Nécessiterait une ville spécifique 3. Un autre emplacement nommé Cali Veuillez préciser afin que je puisse fournir des réglementations de location de courte durée exactes et la réalité de l'application pour la juridiction correcte. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Cali ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 2% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 18%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en décembre et en août ; elle est au plus bas en février et en septembre.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (99%), Télévision (98%), Internet (97%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Barbecue (+100%), Bain à remous (+75%), Piscine (+74%).
Le tarif journalier moyen à Cali est de €59, en hausse de 35% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en août et sont au plus bas en septembre.
Les clients à Cali réservent en moyenne 17 jours à l'avance, soit une baisse de 14% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 15 jours pour les annonces de 1 chambres à 23 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs des nuits atteignent un sommet le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 27% à l'occupation en semaine.