Barranquilla
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$28.2m
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Taux d'occupation
32%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$232,250
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Délai
16 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
$61,082
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Barranquilla à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Parking | — | +12 339 739 $ | — | — |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +9 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• ••• $ | 🔒 4• ••• ••• $ |
| Piscine | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• ••• $ | 🔒 4• ••• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 8• (••%) | 🔒 +7 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• ••• $ | 🔒 4• ••• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• ••• $ | 🔒 4• ••• ••• $ |
| Bain à remous | 🔒 4• (•%) | 🔒 +5 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• ••• $ | 🔒 4• ••• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2 ••• ••• $ (+•%) | 🔒 4• ••• ••• $ | 🔒 4• ••• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1 ••• ••• $ (+•%) | 🔒 4• ••• ••• $ | 🔒 4• ••• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (10.7 nuits)
3 chambres (7.4 nuits)
2 chambres (6.8 nuits)
1 chambre (6.5 nuits)
4+ chambres (6.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
Studio (COP 24)
4+ chambres (COP 19)
3 chambres (COP 19)
2 chambres (COP 17)
1 chambre (COP 15)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (51%)
Gestion professionnelle (49%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Barranquilla a affiché en moyenne 1,504 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 2% sur un an et en hausse de 22% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Barranquilla rapporte COP19.0M/an. Les annonces performantes gagnent COP55.1M, tandis que les moins performantes gagnent COP6.4M.
L'occupation moyenne à Barranquilla est de 21%, générant RevPAR de COP44K par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Barranquilla, soit COP32.3M.
Les règles varient selon les zones de Barranquilla. Barranquilla : Souple. Aucune réglementation spécifique ni exigence d'enregistrement au niveau municipal. Les hôtes opèrent librement sur des plateformes telles que Airbnb sans permis. Inscription au RUT et taxe touristique (IVA) requises mais conformité minime. Pas de règles de résidence principale ni de plafonds. Application quasi inexistante - les autorités visent les hôtels. Le marché fonctionne de manière informelle.
Le marché de Airbnb et VRBO à Barranquilla ne montre pas de signes clairs de saturation. L'offre a baissé de 2% sur un an, tandis que RevPAR a augmenté de 16%.
RevPAR est au plus haut en février et décembre ; elle est au plus bas en avril et mars.
Les équipements les plus courants sont la télévision (99%), Internet (99%), la climatisation (98%). Les plus forts revenus sont liés au lave-linge (+45%), au parking (+38%) et à la climatisation (+37%).
Le tarif journalier moyen à Barranquilla est de COP251K, en hausse de 19% sur un an. Les tarifs culminent en février et sont au plus bas en novembre.
Les clients à Barranquilla réservent en moyenne 16 jours à l'avance, en baisse de 14% par rapport à l'an dernier. Les délais vont de 15 jours pour 1 chambres à 25 jours pour 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs culminent le vendredi. L'occupation du week-end est supérieure de 20% à celle en semaine.
(0)
Filtres (0)