Barranquilla
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$28.4m
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$229,549
Moy. 12m
↑15%
12 dern. m
Délai
16 jours
Moy. 12m
↓6 jours
12 dern. m
Revpar
$61,114
Moy. 12m
↓14%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Barranquilla à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +10 418 966 $ | — | — |
| Parking | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +8 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• ••• $ | 🔒 3• ••• ••• $ |
| Piscine | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• ••• $ | 🔒 3• ••• ••• $ |
| Bain à remous | 🔒 6• (••%) | 🔒 +5 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• ••• $ | 🔒 4• ••• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 8• (••%) | 🔒 +5 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• ••• $ | 🔒 4• ••• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• ••• $ | 🔒 3• ••• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3 ••• ••• $ (+•%) | 🔒 4• ••• ••• $ | 🔒 4• ••• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 4• (•%) | 🔒 +8•• ••• $ (+•%) | 🔒 4• ••• ••• $ | 🔒 4• ••• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (8.2 nuits)
1 chambre (6.2 nuits)
2 chambres (6.0 nuits)
4+ chambres (4.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
2 chambres (COP 1,588)
3 chambres (COP 19)
4+ chambres (COP 15)
1 chambre (COP 14)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (66%)
Hôtes indépendants (34%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Barranquilla a enregistré en moyenne 1,483 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en baisse de 5% par rapport à l'année précédente et en hausse de 21% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Barranquilla rapporte COP19.1M par an. Les annonces les plus performantes gagnent COP55.4M, tandis que les moins performantes gagnent COP6.5M.
L'occupation moyenne à Barranquilla est de 21%, générant RevPAR de COP44K par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Barranquilla, soit COP32.2M.
Les règles varient selon les zones de Barranquilla. Barranquilla : Clémentes. Aucune réglementation spécifique sur les locations de courte durée ni d'exigence d'enregistrement au niveau municipal. Les hôtes exercent librement sur des plateformes telles que Airbnb sans permis. Des obligations fiscales existent mais l'application est minime. Pas de règles de résidence principale ni de plafonds de location. Surveillance gouvernementale très limitée de l'activité de location de courte durée. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et des VRBO à Barranquilla ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 5% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 15%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
La RevPAR est maximale en février et en décembre ; elle est minimale en avril et en mars.
Les équipements les plus courants sont la télévision (99%), la climatisation (98%), la cuisine (98%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le lave-linge (+43%), le parking (+37%), la climatisation (+34%).
Le tarif journalier moyen à Barranquilla est de COP250K, en hausse de 20% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en février et sont les plus bas en novembre.
À Barranquilla, les voyageurs réservent en moyenne 16 jours à l'avance, soit une baisse de 19% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 15 jours pour les annonces de 1 chambres à 24 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le vendredi et sont les plus bas le dimanche. L'occupation le week-end est supérieure de 20% à celle en semaine.