Armenia
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$33.7m
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Taux d'occupation
20%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$269,140
Moy. 12m
↑11%
12 dern. m
Délai
22 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
$73,418
Moy. 12m
↓10%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Armenia à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Vélos | — | +82 779 518 $ | — | — |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5• ••• ••• $ (+•••%) | 🔒 9• ••• ••• $ | 🔒 3• ••• ••• $ |
| Bain à remous | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3• ••• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• ••• $ | 🔒 4• ••• ••• $ |
| Accès au lac | 🔒 7 (•%) | 🔒 +3• ••• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• ••• $ | 🔒 5• ••• ••• $ |
| Piscine | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2• ••• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• ••• $ | 🔒 4• ••• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2• ••• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• ••• $ | 🔒 5• ••• ••• $ |
| Parking | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1• ••• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• ••• $ | 🔒 4• ••• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +7 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• ••• $ | 🔒 4• ••• ••• $ |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +6•• ••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• ••• $ | 🔒 5• ••• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (7.6 nuits)
1 chambre (6.4 nuits)
2 chambres (5.7 nuits)
3 chambres (5.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (COP 28)
3 chambres (COP 15)
2 chambres (COP 13)
1 chambre (COP 10)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (68%)
Hôtes indépendants (32%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché arménien a enregistré en moyenne 2,903 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une baisse de 1% par rapport à l'année précédente et une hausse de 46% sur deux ans.
Une annonce moyenne en Arménie rapporte COP25.8M par an. Les annonces les plus performantes rapportent COP95.3M, tandis que les moins performantes rapportent COP8.6M.
L'occupation moyenne en Arménie est de 18%, générant RevPAR de COP60K par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé en Arménie, s'élevant à COP50.3M.
Les règles varient selon les zones en Arménie. Armenia, Colombie : Souple. Inscription auprès de la Chambre de commerce et numéro d'identification fiscale RUT obligatoires. Aucune règle d'occupation ni limite de location. Application minime ; la plupart des hôtes opèrent de manière informelle sans sanctions. Salento, Colombie : Souple. Enregistrement d'entreprise de base recommandé mais rarement exigé. Aucune réglementation spécifique ni plafond pour les locations de courte durée. Application très légère ; la ville compte sur le tourisme avec une surveillance minime. Filandia, Colombie : Souple. Enregistrement informel attendu. Aucune exigence d'occupation ni limite de densité. Pratiquement aucune application ; la petite ville accueille les revenus du tourisme. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO en Arménie ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 1% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 22%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en janvier et décembre ; elle est au plus bas en septembre et octobre.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (99%), Internet (95%), la télévision (95%). Les associations positives de revenus les plus fortes concernent le barbecue (+148%), la climatisation (+132%), le parking (+69%).
Le tarif journalier moyen en Arménie est de COP355K, en hausse de 19% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en décembre et sont au plus bas en octobre.
Les clients en Arménie réservent en moyenne 24 jours à l'avance, soit une baisse de 10% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 21 jours pour les annonces de 2 chambres à 33 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 32% à celle en semaine.