Xian
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
¥1.1k
Moy. 12m
Taux d'occupation
3%
Moy. 12m
Tarif journalier moyen
¥217
Moy. 12m
Délai
30 jours
Moy. 12m
Revpar
¥10
Moy. 12m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Xian à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
Aucune donnée sur l'impact des équipements disponible.
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Au cours des 12 mois se terminant en octobre 2023, le marché de Xi'an a affiché en moyenne 2,178 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 69% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Xi'an rapporte ¥431.898/an. Les annonces les plus performantes rapportent ¥421.258, tandis que les moins performantes rapportent ¥285.632.
Le taux d'occupation moyen à Xi'an est de 1%, générant RevPAR de ¥2 par nuit disponible.
Les annonces de 3 chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Xi'an, soit ¥2K.
Les règles varient selon les zones à Xi'an. Je ne dispose pas d'informations fiables et actuelles concernant la réglementation des locations de courte durée ou la réalité de leur application à Xi'an, Xianyang et Lintong en particulier. Le paysage des locations de courte durée en Chine est complexe et évolue rapidement, les réglementations variant considérablement d'une ville à l'autre et l'application étant souvent opaque. En l'absence de données vérifiées sur les exigences de permis, les règles d'occupation et les pratiques effectives d'application dans ces villes spécifiques, je recommande de consulter les autorités réglementaires chinoises locales ou des experts juridiques sur place pour obtenir des informations actualisées. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Xi'an montre des signes de sursaturation. L'offre a augmenté de 69% en glissement annuel, tandis que RevPAR a diminué de 97%, ce qui suggère que l'offre dépasse la demande.
Le tarif journalier moyen à Xi'an est de ¥47, en baisse de 92% en glissement annuel. Les tarifs atteignent un pic en décembre et sont au plus bas en novembre.
À Xi'an, les clients réservent en moyenne 29 jours à l'avance, soit une baisse de 79% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 0 jours pour les annonces de 4+ chambres à 30 jours pour les annonces de 2 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le lundi et la plus basse le vendredi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et leur minimum le dimanche.
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