Xian
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Vue d'ensemble
Revenu Annuel
¥1.1k
Moy. 12m
Taux d'occupation
3%
Moy. 12m
Tarif journalier moyen
¥217
Moy. 12m
Délai
30 jours
Moy. 12m
Revpar
¥10
Moy. 12m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Xian à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Aucune donnée sur l'impact des équipements disponible.
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Au cours des 12 mois se terminant en octobre 2023, le marché de Xi'an a affiché en moyenne 2,178 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 69% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Xi'an rapporte ¥431.898 par an. Les annonces les plus performantes gagnent ¥421.258, tandis que les moins performantes gagnent ¥285.632.
L'occupation moyenne à Xi'an est de 1%, générant RevPAR de ¥2 par nuit disponible.
Les annonces de 3 chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Xi'an, soit ¥2K.
Les règles varient selon les zones de Xi'an. Je ne dispose pas de données actuelles et fiables sur la réglementation des locations de courte durée ou sur les réalités de leur application à Xi'an, Xianyang et Lintong en particulier. Le marché des locations de courte durée en Chine fonctionne différemment des juridictions occidentales, avec des plateformes telles que Tujia et Xiaozhu soumises aux lois nationales sur l'hôtellerie et l'enregistrement auprès de la sécurité publique, mais la mise en œuvre locale varie considérablement et n'est pas bien documentée dans les sources en anglais. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché de la Airbnb et de la VRBO à Xi'an montre des signes de sursaturation. L'offre a augmenté de 69% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a diminué de 97%, ce qui suggère que l'offre dépasse la demande.
Le tarif journalier moyen à Xi'an est de ¥47, en baisse de 92% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en décembre et sont au plus bas en novembre.
À Xi'an, les clients réservent en moyenne 29 jours à l'avance, soit une baisse de 79% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 0 jours pour les annonces de 4+ chambre à 30 jours pour les annonces de 2 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le lundi et la plus faible le vendredi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le dimanche.