Hong Kong
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
HK$167k
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Taux d'occupation
50%
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
HK$910
Moy. 12m
↑13%
12 dern. m
Délai
33 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
HK$320
Moy. 12m
↓20%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Hong Kong à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +119 400 $ | — | — |
| Chauffage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4• ••• $ (+••%) | 🔒 3•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 2• (•%) | 🔒 +4• ••• $ (+••%) | 🔒 3•• ••• $ | 🔒 3•• ••• $ |
| Parking | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+•%) | 🔒 3•• ••• $ | 🔒 3•• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 2• (•%) | 🔒 +4 ••• $ (+•%) | 🔒 3•• ••• $ | 🔒 3•• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (6.2 nuits)
2 chambres (4.9 nuits)
3 chambres (4.8 nuits)
4+ chambres (4.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (HK$72)
2 chambres (HK$51)
3 chambres (HK$48)
1 chambre (HK$47)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (56%)
Hôtes indépendants (44%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Hong Kong a affiché en moyenne 1,107 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 63% par rapport à l'année précédente et en baisse de 52% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Hong Kong rapporte HK$141K par an. Les annonces les plus performantes rapportent HK$411K, tandis que les moins performantes rapportent HK$48K.
L'occupation moyenne à Hong Kong est de 38%, générant RevPAR de HK$294 par nuit disponible.
Les annonces de 3 chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Hong Kong, soit HK$391K.
Les règles varient selon les zones à Hong Kong. Hong Kong : Strict. L'ordonnance sur les hôtels et les maisons d'hôtes exige des licences pour les locations de moins de 28 jours. L'exploitation sans licence est illégale. Application stricte avec des poursuites et des amendes pouvant aller jusqu'à HKD 200,000. La plupart des locations de courte durée fonctionnent illégalement mais encourent un risque réel. Kowloon : Strict. Identique à Hong Kong - fait partie de la RAS de Hong Kong. Minimum de 28 jours sans licence. Rades de police régulières et poursuites. Actions de répression très médiatisées courantes. Macao : Strict. Licence requise pour les séjours de moins de 90 jours. Seules les zones touristiques désignées sont autorisées. Application active avec des amendes substantielles. Les exploitants illégaux s'exposent à des fermetures et des sanctions. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Hong Kong ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 63% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 78%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en décembre et en février ; il est au plus bas en septembre et en juin.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), Internet (97%), la cuisine (94%). Les corrélations positives les plus fortes avec les revenus sont le lave-linge (+24%), la salle de sport (+15%), le parking (+12%).
Le tarif journalier moyen à Hong Kong est de HK$1K, en hausse de 23% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en décembre et sont au plus bas en août.
Les clients à Hong Kong réservent en moyenne 32 jours à l'avance, en baisse de 3% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 29 jours pour les annonces de 1 chambres à 44 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 16% à l'occupation en semaine.