Hong Kong
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
HK$168.9k
Moy. 12m
↑0%
12 dern. m
Taux d'occupation
51%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
HK$903
Moy. 12m
↑10%
12 dern. m
Délai
34 jours
Moy. 12m
↑0 jours
12 dern. m
Revpar
HK$331
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Hong Kong à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +152 583 $ | — | — |
| Salle de sport | 🔒 2• (•%) | 🔒 +6• ••• $ (+••%) | 🔒 3•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Parking | 🔒 7• (••%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 3•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 3•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5 ••• $ (+•%) | 🔒 3•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (8.1 nuits)
1 chambre (6.3 nuits)
2 chambres (4.7 nuits)
3 chambres (4.5 nuits)
4+ chambres (4.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (HK$74)
Studio (HK$61)
2 chambres (HK$52)
3 chambres (HK$51)
1 chambre (HK$49)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (51%)
Hôtes indépendants (49%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Hong Kong a affiché en moyenne 1,080 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 62% par rapport à l'année précédente et de 53% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Hong Kong rapporte HK$144K/an. Les annonces les plus performantes rapportent HK$409K, tandis que les moins performantes rapportent HK$49K.
L'occupation moyenne à Hong Kong est de 39%, générant RevPAR de HK$298 par nuit disponible.
Les annonces de 3 chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Hong Kong, soit HK$394K.
Les règles varient selon les régions. Hong Kong : Strict. Les hôtels et maisons d'hôtes nécessitent des licences en vertu de l'ordonnance sur l'hébergement hôtelier. Les locations de moins de 28 jours dans des propriétés résidentielles sont illégales. Application stricte avec des poursuites et des amendes allant jusqu'à HK$200,000. Kowloon : (Fait partie de Hong Kong, les mêmes règles s'appliquent). Macao : Strict. Les locations de courte durée de moins de 90 jours sont interdites dans les propriétés résidentielles sans licence d'hôtel. Loi 16/96/M appliquée. Les hôtes font face à des amendes ; les opérations illégales persistent mais les autorités mènent des raids. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Hong Kong ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 62% en glissement annuel, tandis que RevPAR a augmenté de 79%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en décembre et février ; au plus bas en juin et mai.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), Internet (97%), la cuisine (94%). Les associations de revenus positifs les plus fortes sont le lave-linge (+29%), la salle de sport (+23%), le parking (+11%).
Le tarif journalier moyen à Hong Kong est de HK$1K, en hausse de 20% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en décembre et sont au plus bas en septembre.
Les clients à Hong Kong réservent en moyenne 33 jours à l'avance, soit une hausse de 3% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation varient de 30 jours pour les annonces de 1 chambres à 44 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers atteignent un sommet le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 17% à celle des jours de semaine.
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