Guangzhou
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
¥200
Moy. 12m
Taux d'occupation
0%
Moy. 12m
Tarif journalier moyen
¥234
Moy. 12m
Délai
31 jours
Moy. 12m
Revpar
¥1
Moy. 12m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Guangzhou à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Aucune donnée sur l'impact des équipements disponible.
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Au cours des 12 mois se terminant en octobre 2023, le marché de Guangzhou a enregistré en moyenne 4,375 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 51% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Guangzhou génère ¥409.677/an. Les annonces les plus performantes gagnent ¥6K, tandis que les moins performantes gagnent ¥35.633.
Le taux d'occupation moyen à Guangzhou est de 0%, produisant RevPAR de ¥2 par nuit disponible.
Les annonces de 2 chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Guangzhou, s'élevant à ¥1K.
Les règles varient selon Guangzhou. Guangzhou : Modéré. Enregistrement requis auprès de la police et du bureau du logement, conformité en matière de sécurité incendie nécessaire. Application renforcée dans les districts centraux avec des inspections et des amendes occasionnelles. Foshan : Clément. Enregistrement commercial de base recommandé mais rarement vérifié. Application minimale, de nombreux hôtes exercent de manière informelle sans problème. Dongguan : Clément. Enregistrement théoriquement requis mais faiblement appliqué. Grand marché informel fonctionnant avec peu d'intervention gouvernementale. Shenzhen : Modéré. Enregistrement auprès de la police et licence commerciale requis, plus stricts dans les districts de Futian et Nanshan. Répressions périodiques mais application incohérente. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Guangzhou montre des signes de saturation. L'offre a augmenté de 51% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a diminué de 87%, ce qui suggère que l'offre dépasse la demande.
Le tarif journalier moyen à Guangzhou est de ¥201, en baisse de 59% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en novembre et sont les plus bas en décembre.
Les clients à Guangzhou réservent en moyenne 27 jours à l'avance, soit une baisse de 81% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 0 jours pour les annonces de 4+ chambres à 27 jours pour les annonces de 1 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le lundi et la plus basse le vendredi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le samedi et sont les plus bas le jeudi. L'occupation le week-end est inférieure de 20% à l'occupation en semaine.