Guangzhou
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
¥200
Moy. 12m
Taux d'occupation
0%
Moy. 12m
Tarif journalier moyen
¥234
Moy. 12m
Délai
31 jours
Moy. 12m
Revpar
¥1
Moy. 12m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Guangzhou à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
Aucune donnée sur l'impact des équipements disponible.
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Au cours des 12 mois se terminant en octobre 2023, le marché de Guangzhou a enregistré en moyenne 4,375 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 51% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Guangzhou rapporte ¥409.677 par an. Les annonces les plus performantes rapportent ¥6K, tandis que les moins performantes gagnent ¥35.633.
L'occupation moyenne à Guangzhou est de 0%, générant RevPAR de ¥2 par nuit disponible.
Les annonces de 2 chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Guangzhou, soit ¥1K.
Les règles varient selon les zones de Guangzhou. Guangzhou : Modéré. Enregistrement auprès de la police requis, preuve de propriété nécessaire. Application incohérente, de nombreux opérateurs non autorisés existent sur les plateformes. Foshan : Clément. Enregistrement commercial de base suggéré mais rarement appliqué. Surveillance minimale, opérations informelles tolérées à grande échelle. Dongguan : Clément. Enregistrement théoriquement requis mais mal appliqué. Grand marché informel fonctionnant ouvertement avec peu d'intervention. Shenzhen : Modéré. Enregistrement obligatoire auprès de la police, conformité à la sécurité incendie requise. Des mesures périodiques ont lieu mais l'application varie selon les districts, beaucoup fonctionnent de manière informelle. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Guangzhou montre des signes de saturation. L'offre a augmenté de 51% en glissement annuel, tandis que RevPAR a diminué de 87%, suggérant que l'offre dépasse la demande.
Le tarif journalier moyen à Guangzhou est de ¥201, en baisse de 59% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en novembre et sont au plus bas en décembre.
À Guangzhou, les clients réservent en moyenne 27 jours à l'avance, soit une baisse de 81% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 0 jours pour les annonces de 4+ chambres à 27 jours pour les annonces de 1 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le lundi et la plus basse le vendredi. Les tarifs par nuit culminent le samedi et sont au plus bas le jeudi. L'occupation du week-end est inférieure de 20% à celle en semaine.
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