Beijing
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
¥0
Moy. 12m
Taux d'occupation
0%
Moy. 12m
Tarif journalier moyen
¥0
Moy. 12m
Délai
0 jours
Moy. 12m
Revpar
¥0
Moy. 12m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Beijing à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Aucune donnée sur l'impact des équipements disponible.
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Au cours des 12 mois se terminant en octobre 2023, le marché de Pékin a affiché en moyenne 14 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 84% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Pékin rapporte ¥5K/an. Les annonces les plus performantes gagnent ¥58K, tandis que les moins performantes gagnent ¥15.799.
L'occupation moyenne à Pékin est de 1%, générant RevPAR de ¥3 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Pékin, soit ¥23K.
Les règles varient selon les zones à Pékin. Pékin : Strict. Enregistrement obligatoire, zones fortement restreintes, interdiction de fait dans la plupart des zones résidentielles. Application active de la loi avec surveillance des plateformes et sanctions. Tianjin : Strict. Enregistrement obligatoire, restreint dans les districts centraux, aligné sur les politiques de Pékin. Application active par les autorités du logement. Langfang : Strict. Enregistrement requis, restreint près de Pékin en raison de la coordination régionale. Application modérée à active, moins de locations de courte durée tolérées que dans les grandes villes. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Pékin semble globalement équilibré. L'offre a diminué de 84% en glissement annuel, tandis que RevPAR a baissé de 99%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
Le tarif journalier moyen à Pékin est de ¥74, en baisse de 95% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en novembre et sont au plus bas en décembre.
À Pékin, les clients réservent en moyenne 20 jours à l'avance, soit une baisse de 87% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation varient de 0 jours pour les annonces de 4+ chambres à 20 jours pour les annonces de 1 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le lundi et la plus basse le vendredi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le lundi et sont au plus bas le vendredi. L'occupation le week-end est inférieure de 30% à celle en semaine.