Beijing
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
¥0
Moy. 12m
Taux d'occupation
0%
Moy. 12m
Tarif journalier moyen
¥0
Moy. 12m
Délai
0 jours
Moy. 12m
Revpar
¥0
Moy. 12m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Beijing à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
Aucune donnée sur l'impact des équipements disponible.
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Au cours des 12 mois se terminant en octobre 2023, le marché de Pékin a enregistré une moyenne de 14 annonces actives Airbnb et VRBO, en baisse de 84% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Pékin rapporte ¥5K/an. Les annonces les plus performantes rapportent ¥58K, tandis que les moins performantes gagnent ¥15.799.
L'occupation moyenne à Pékin est de 1%, produisant RevPAR de ¥3 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Pékin, à ¥23K.
Les règles varient selon les zones de Pékin. Pékin : Stricte. Locations de courte durée de moins de 6 mois interdites dans les zones résidentielles. Enregistrement requis, signalement à la police obligatoire. Application active avec coopération des plateformes et sanctions. Tianjin : Stricte. Restrictions similaires à Pékin. Propriétés résidentielles ne pouvant être louées à court terme sans permis. Application croissante avec des mesures gouvernementales strictes. Langfang : Stricte. Suit la réglementation de la province du Hebei restreignant les locations de courte durée dans les zones résidentielles. Licence requise. Application modérée à stricte, notamment près de Pékin en raison de la coordination régionale. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Pékin semble globalement équilibré. L'offre a diminué de 84% sur un an, tandis que RevPAR a baissé de 99%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
Le tarif journalier moyen à Pékin est de ¥74, en baisse de 95% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en novembre et sont au plus bas en décembre.
À Pékin, les voyageurs réservent en moyenne 20 jours à l'avance, soit une baisse de 87% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 0 jours pour les annonces de 4+ chambres à 20 jours pour les annonces de 1 chambres.
La demande de réservation est la plus forte le lundi et la plus faible le vendredi. Les tarifs journaliers culminent le lundi et sont au plus bas le vendredi. L'occupation du week-end est inférieure de 30% à celle en semaine.
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