Talca
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
CL$7.8m
Moy. 12m
↑6%
12 dern. m
Taux d'occupation
20%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
CL$71,414
Moy. 12m
↑28%
12 dern. m
Délai
13 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
CL$16,224
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Talca à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Accès au lac | — | +20 758 616 $ | — | — |
| Barbecue | 🔒 6• (••%) | 🔒 +9 ••• ••• $ (+•••%) | 🔒 1• ••• ••• $ | 🔒 8 ••• ••• $ |
| Piscine | 🔒 3• (••%) | 🔒 +9 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 2• ••• ••• $ | 🔒 1• ••• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• $ | 🔒 1• ••• ••• $ |
| Bain à remous | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7•• ••• $ (+•%) | 🔒 1• ••• ••• $ | 🔒 1• ••• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7•• ••• $ (+•%) | 🔒 1• ••• ••• $ | 🔒 1• ••• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (5.3 nuits)
4+ chambres (5.0 nuits)
2 chambres (4.6 nuits)
1 chambre (4.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
3 chambres (CLP 28)
4+ chambres (CLP 19)
2 chambres (CLP 14)
1 chambre (CLP 12)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (56%)
Gestion professionnelle (44%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Talca a affiché en moyenne 436 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 22% par rapport à l'année précédente et de 141% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Talca génère $5M/an. Les annonces les plus performantes gagnent $13M, tandis que les moins performantes gagnent $2M.
L'occupation moyenne à Talca est de 19%, produisant RevPAR de $12K par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Talca, s'élevant à $9M.
Les règles varient selon les zones de Talca. Je ne dispose pas d'informations fiables sur la réglementation des locations de courte durée spécifique à Talca. En l'absence de données vérifiées sur leurs exigences en matière de permis, leurs règles d'occupation, leurs restrictions de location et leurs pratiques réelles d'application, Si vous faites référence à Talca, au Chili, je devrais effectuer des recherches sur leurs réglementations municipales actuelles et la réalité de leur application pour vous fournir un résumé approprié. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Talca montre des signes de sursaturation. L'offre a augmenté de 22% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a diminué de 3%, ce qui suggère que l'offre dépasse la demande.
RevPAR est au plus haut en février et en janvier ; il est au plus bas en août et en octobre.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (100%), Parking (97%), TV (86%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Accès au lac (+165%), Barbecue (+113%), Piscine (+65%).
Le tarif journalier moyen à Talca est de $75K, en hausse de 18% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en février et sont au plus bas en octobre.
Les clients à Talca réservent en moyenne 14 jours à l'avance, soit une baisse de 18% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 13 jours pour les annonces de 1 chambres à 16 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs par nuit culminent le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 34% à l'occupation en semaine.