San Antonio
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
CL$10.9m
Moy. 12m
↑6%
12 dern. m
Taux d'occupation
26%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
CL$105,674
Moy. 12m
↑19%
12 dern. m
Délai
17 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
CL$24,603
Moy. 12m
↑1%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de San Antonio à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +6 729 379 $ | — | — |
| Barbecue | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +6 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 2• ••• ••• $ | 🔒 2• ••• ••• $ |
| Bain à remous | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9•• ••• $ (+•%) | 🔒 2• ••• ••• $ | 🔒 2• ••• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9•• ••• $ (+•%) | 🔒 2• ••• ••• $ | 🔒 2• ••• ••• $ |
| Vélos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3•• ••• $ (+•%) | 🔒 2• ••• ••• $ | 🔒 2• ••• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (6.5 nuits)
Studio (6.4 nuits)
3 chambres (4.8 nuits)
4+ chambres (3.9 nuits)
1 chambre (3.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (CLP 52)
3 chambres (CLP 33)
1 chambre (CLP 31)
2 chambres (CLP 29)
Studio (CLP 19)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (81%)
Gestion professionnelle (19%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de San Antonio a affiché en moyenne 3,097 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 14% par rapport à l'année précédente et de 141% sur deux ans.
Une annonce moyenne à San Antonio rapporte $9M/an. Les annonces les plus performantes rapportent $22M, tandis que les moins performantes rapportent $4M.
L'occupation moyenne à San Antonio est de 21%, générant RevPAR de $20K par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à San Antonio, soit $16M.
Les règles varient selon San Antonio. San Antonio : Clémente. Aucune réglementation spécifique ni permis de location de courte durée requis au-delà de la licence commerciale standard. Application minime des règles existantes. Valparaíso : Modérée. Enregistrement municipal requis, permis d'hébergement touristique nécessaire. Règles de sécurité incendie et de capacité existantes. Application incohérente mais croissante dans les zones patrimoniales. Viña del Mar : Modérée. Permis municipal et registre du tourisme requis. Restrictions de zonage dans les zones résidentielles. Application modérée, plus stricte dans les cas liés à des plaintes. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à San Antonio semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 14% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a progressé de 16%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
La RevPAR est au plus haut en février et janvier ; elle est au plus bas en août et octobre.
Les équipements les plus courants sont le Parking (99%), la Cuisine (99%), la Télévision (93%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le Lave-linge (+53%), la Piscine (+30%), le Barbecue (+28%).
Le tarif journalier moyen à San Antonio est de $115K, en hausse de 22% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en septembre et sont au plus bas en octobre.
À San Antonio, les voyageurs réservent en moyenne 17 jours à l'avance, soit une baisse de 11% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation varient de 15 jours pour les annonces de 1 chambres à 22 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 61% à celle en semaine.
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