Pichilemu
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
CL$11.7m
Moy. 12m
↓0%
12 dern. m
Taux d'occupation
20%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
CL$108,183
Moy. 12m
↑8%
12 dern. m
Délai
16 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
CL$26,537
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Pichilemu à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Animaux domestiques autorisés | — | +27 762 157 $ | — | — |
| téléviseur | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2• ••• ••• $ (+•••%) | 🔒 4• ••• ••• $ | 🔒 1• ••• ••• $ |
| Piscine | 🔒 3• (••%) | 🔒 +2• ••• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• ••• $ | 🔒 3• ••• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• ••• $ (+•••%) | 🔒 4• ••• ••• $ | 🔒 2• ••• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (8.6 nuits)
4+ chambres (6.4 nuits)
3 chambres (5.0 nuits)
2 chambres (4.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (CLP 46)
3 chambres (CLP 33)
2 chambres (CLP 24)
1 chambre (CLP 19)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (61%)
Hôtes indépendants (39%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Pichilemu a affiché en moyenne 1,091 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 10% par rapport à l'année précédente et de 92% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Pichilemu rapporte $9M/an. Les annonces les plus performantes gagnent $27M, tandis que les moins performantes gagnent $3M.
L'occupation moyenne à Pichilemu est de 19%, générant RevPAR de $21K par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Pichilemu, soit $18M.
Les règles varient selon les zones à Pichilemu. Je ne dispose pas d'informations fiables concernant la réglementation des locations de courte durée ou la réalité de son application pour Pichilemu, au Chili. Les règles de la ville en matière de location de courte durée, si elles existent au niveau municipal au-delà des réglementations touristiques nationales du Chili, ne sont pas bien documentées dans les sources disponibles. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Pichilemu semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 10% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a progressé de 12%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est à son maximum en février et janvier ; elle est au plus bas en août et octobre.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (100%), le parking (99%) et la télévision (88%). Les corrélations positives les plus fortes avec les revenus concernent la télévision (+211%), Internet (+176%) et le chauffage (+172%).
Le tarif journalier moyen à Pichilemu est de $122K, en hausse de 21% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent leur pic en juillet et sont au plus bas en octobre.
À Pichilemu, les voyageurs réservent en moyenne 17 jours à l'avance, soit une baisse de 11% par rapport à l'an dernier. Les délais de réservation s'étendent de 15 jours pour les annonces de 1 chambres à 22 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent leur pic le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 76% à celle en semaine.