Panguipulli
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
CL$8.2m
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Taux d'occupation
24%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
CL$102,121
Moy. 12m
↑19%
12 dern. m
Délai
19 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
CL$18,333
Moy. 12m
↓9%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Panguipulli à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +31 468 610 $ | — | — |
| Barbecue | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1• ••• ••• $ (+•••%) | 🔒 3• ••• ••• $ | 🔒 1• ••• ••• $ |
| Accès au lac | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1• ••• ••• $ (+••%) | 🔒 3• ••• ••• $ | 🔒 2• ••• ••• $ |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• ••• $ (+•••%) | 🔒 2• ••• ••• $ | 🔒 1• ••• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 7• (••%) | 🔒 +9 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 3• ••• ••• $ | 🔒 2• ••• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 9• (••%) | 🔒 +4 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 2• ••• ••• $ | 🔒 2• ••• ••• $ |
| Internet | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• $ (+•%) | 🔒 2• ••• ••• $ | 🔒 2• ••• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 8• (••%) | 🔒 +7•• ••• $ (+•%) | 🔒 2• ••• ••• $ | 🔒 2• ••• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (8.6 nuits)
1 chambre (7.9 nuits)
2 chambres (6.5 nuits)
Studio (5.8 nuits)
4+ chambres (2.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (CLP 49)
2 chambres (CLP 21)
3 chambres (CLP 16)
1 chambre (CLP 9)
Studio (CLP 0)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (59%)
Gestion professionnelle (41%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Panguipulli a enregistré en moyenne 802 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 14% par rapport à l'année précédente et de 145% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Panguipulli rapporte $6M/an. Les annonces les plus performantes rapportent $19M, tandis que les moins performantes rapportent $2M.
L'occupation moyenne à Panguipulli est de 17%, générant RevPAR de $14K par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Panguipulli, soit $13M.
Les règles varient selon Panguipulli. Je ne dispose pas d'informations spécifiques et fiables sur la réglementation des locations de courte durée à Panguipulli, au Chili. Il s'agit d'une municipalité plus modeste où les règlements formels sur les locations de courte durée peuvent être limités ou encore en développement. Les municipalités chiliennes locales ont des approches variables en matière de locations touristiques, exigeant souvent des permis commerciaux de base et un enregistrement fiscal, mais l'application peut être incohérente en dehors des grandes villes. Je vous recommande de contacter directement la Municipalidad de Panguipulli pour connaître les exigences actuelles et les pratiques réelles d'application dans cette juridiction. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Panguipulli semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 14% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 12%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en février et janvier ; il est au plus bas en août et octobre.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (100%), Parking (96%), Télévision (82%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Lave-linge (+179%), Barbecue (+176%), Jacuzzi (+137%).
Le tarif journalier moyen à Panguipulli est de $109K, en hausse de 30% sur un an. Les tarifs culminent en décembre et sont au plus bas en mars.
À Panguipulli, les voyageurs réservent en moyenne 20 jours à l'avance, soit une baisse de 11% par rapport à l'an dernier. Les délais de réservation varient de 19 jours pour les annonces de 3 chambres à 23 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le mardi et sont les plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 18% à l'occupation en semaine.
(0)
Filtres (0)