Panguipulli
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
CL$8.5m
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Taux d'occupation
20%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
CL$98,831
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Délai
18 jours
Moy. 12m
↓6 jours
12 dern. m
Revpar
CL$18,625
Moy. 12m
↓15%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Panguipulli à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +47 420 580 $ | — | — |
| Accès au lac | 🔒 3• (••%) | 🔒 +2• ••• ••• $ (+•••%) | 🔒 4• ••• ••• $ | 🔒 1• ••• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• ••• $ (+•••%) | 🔒 3• ••• ••• $ | 🔒 1• ••• ••• $ |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• ••• $ (+•••%) | 🔒 2• ••• ••• $ | 🔒 1• ••• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• ••• $ (+•••%) | 🔒 2• ••• ••• $ | 🔒 1• ••• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 7• (••%) | 🔒 +8 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 3• ••• ••• $ | 🔒 2• ••• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (7.9 nuits)
3 chambres (7.1 nuits)
1 chambre (3.6 nuits)
4+ chambres (2.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (CLP 54)
2 chambres (CLP 22)
3 chambres (CLP 20)
1 chambre (CLP 9)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (57%)
Hôtes indépendants (43%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Panguipulli a compté en moyenne 793 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 13% par rapport à l'année précédente et de 142% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Panguipulli rapporte $6M/an. Les annonces les plus performantes gagnent $19M, tandis que les moins performantes gagnent $2M.
L'occupation moyenne à Panguipulli est de 17%, générant RevPAR de $14K par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Panguipulli, soit $13M.
Les règles varient selon les secteurs à Panguipulli. C'est une commune plus modeste de la région des Fleuves où la réglementation sur les locations de courte durée est probablement minime ou gérée au niveau municipal. Je devrais vérifier les ordonnances locales actuelles pour fournir des informations précises sur les permis, les restrictions et la réalité de l'application. Je recommande de contacter directement la Municipalidad de Panguipulli pour connaître les exigences actuelles. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et VRBO à Panguipulli semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 13% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 11%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en février et janvier ; il est au plus bas en août et octobre.
Les équipements les plus courants sont la Cuisine (100%), le Parking (96%), la Télévision (83%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le Lave-linge (+181%), le Bain à remous (+177%), le Barbecue (+165%).
Le tarif journalier moyen à Panguipulli est de $107K, en hausse de 31% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en décembre et sont au plus bas en mars.
À Panguipulli, les clients réservent en moyenne 20 jours à l'avance, soit une baisse de 16% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation s'échelonnent de 18 jours pour les annonces de 3 chambres à 24 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation du week-end est supérieure de 17% à celle en semaine.