Coyhaique
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
CL$7.8m
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Taux d'occupation
20%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
CL$78,312
Moy. 12m
↑12%
12 dern. m
Délai
20 jours
Moy. 12m
↓5 jours
12 dern. m
Revpar
CL$15,858
Moy. 12m
↓22%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Coyhaique à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +45 117 212 $ | — | — |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• $ | 🔒 9 ••• ••• $ |
| Accès au lac | 🔒 1• (••%) | 🔒 +7 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 2• ••• ••• $ | 🔒 1• ••• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 5• (••%) | 🔒 +7 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 2• ••• ••• $ | 🔒 1• ••• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (10.8 nuits)
3 chambres (10.3 nuits)
4+ chambres (6.9 nuits)
2 chambres (6.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
1 chambre (CLP 0)
2 chambres (CLP 0)
3 chambres (CLP 0)
4+ chambres (CLP 0)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (55%)
Gestion professionnelle (45%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Coyhaique a enregistré en moyenne 515 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 5% par rapport à l'année précédente et de 106% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Coyhaique génère $6M par an. Les annonces les plus performantes gagnent $19M, tandis que les moins performantes gagnent $2M.
L'occupation moyenne à Coyhaique est de 21%, produisant RevPAR de $13K par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Coyhaique, soit $11M.
Les règles varient selon les zones à Coyhaique. Je ne dispose pas d'informations fiables concernant les réglementations sur les locations de courte durée propres à Coyhaique, au Chili. Il s'agit d'une ville régionale plus modeste où les réglementations formelles pour ce type de location sont potentiellement minimales ou peu documentées dans les sources disponibles. Je devrais vérifier les ordonnances municipales locales et les pratiques réelles d'application avant de fournir des informations précises. Je vous recommande de contacter directement le gouvernement municipal de Coyhaique (Ilustre Municipalidad de Coyhaique) pour connaître les exigences actuelles. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et VRBO à Coyhaique semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 5% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a progressé de 4%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
La RevPAR est à son maximum en février et janvier ; elle est au plus bas en août et juin.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (95%), le parking (92%) et Internet (83%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le bain à remous (+332%), le parking (+89%) et le barbecue (+74%).
Le tarif journalier moyen à Coyhaique est de $87K, en hausse de 22% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en janvier et sont au plus bas en septembre.
Les voyageurs à Coyhaique réservent en moyenne 21 jours à l'avance, soit une baisse de 9% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 21 jours pour les annonces de 1 chambres à 25 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent un sommet le mardi et sont au plus bas le dimanche. L'occupation le week-end est supérieure de 11% à celle en semaine.