Coquimbo
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
CL$8.5m
Moy. 12m
↑7%
12 dern. m
Taux d'occupation
20%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
CL$80,233
Moy. 12m
↑24%
12 dern. m
Délai
18 jours
Moy. 12m
↓6 jours
12 dern. m
Revpar
CL$17,977
Moy. 12m
↓9%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Coquimbo à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +4 667 863 $ | — | — |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• $ | 🔒 1• ••• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• $ | 🔒 1• ••• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• $ | 🔒 1• ••• ••• $ |
| Accès au lac | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• $ | 🔒 1• ••• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• $ | 🔒 1• ••• ••• $ |
| Vélos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• $ | 🔒 1• ••• ••• $ |
| Piscine | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +9•• ••• $ (+•%) | 🔒 1• ••• ••• $ | 🔒 1• ••• ••• $ |
| Sauna | 🔒 5• (•%) | 🔒 +8•• ••• $ (+•%) | 🔒 1• ••• ••• $ | 🔒 1• ••• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (11.6 nuits)
2 chambres (9.7 nuits)
4+ chambres (7.7 nuits)
1 chambre (6.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (CLP 58)
3 chambres (CLP 30)
2 chambres (CLP 27)
1 chambre (CLP 23)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (66%)
Hôtes indépendants (34%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Coquimbo a compté en moyenne 4,398 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 12% par rapport à l'année précédente et de 65% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Coquimbo rapporte $6M par an. Les annonces les plus performantes gagnent $17M, tandis que les moins performantes gagnent $3M.
L'occupation moyenne à Coquimbo est de 22%, générant RevPAR de $14K par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Coquimbo, s'élevant à $12M.
Les règles varient selon les zones de Coquimbo. Je ne dispose pas de données fiables et actualisées sur la réglementation des locations de courte durée ou les pratiques d'application pour Coquimbo, La Serena et Tongoy au Chili. Ce sont de petites municipalités chiliennes où les règles relatives aux locations de courte durée peuvent être minimes, documentées de manière incohérente ou régies principalement par les lois nationales sur le tourisme et la fiscalité plutôt que par des ordonnances locales. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Coquimbo apparaît globalement équilibré. L'offre a augmenté de 12% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 8%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en février et en janvier ; elle est au plus bas en août et en octobre.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (99%), le parking (98%) et la télévision (95%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le parking (+53%), le bain à remous (+47%) et la salle de sport (+22%).
Le tarif journalier moyen à Coquimbo est de $86K, soit une hausse de 27% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en janvier et sont au plus bas en octobre.
À Coquimbo, les clients réservent en moyenne 18 jours à l'avance, soit une baisse de 19% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 17 jours pour les annonces de 1 chambres à 24 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 20% à celle en semaine.