Concepción
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
CL$6.3m
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
CL$56,015
Moy. 12m
↑18%
12 dern. m
Délai
12 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
CL$13,230
Moy. 12m
↓16%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Concepción à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +4 983 428 $ | — | — |
| Barbecue | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• $ | 🔒 9 ••• ••• $ |
| Piscine | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• $ | 🔒 9 ••• ••• $ |
| Vélos | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• $ | 🔒 9 ••• ••• $ |
| Parking | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 9 ••• ••• $ | 🔒 8 ••• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• $ | 🔒 9 ••• ••• $ |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3•• ••• $ (+•%) | 🔒 9 ••• ••• $ | 🔒 9 ••• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•• ••• $ (+•%) | 🔒 9 ••• ••• $ | 🔒 9 ••• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (11.0 nuits)
2 chambres (5.7 nuits)
Studio (5.1 nuits)
1 chambre (5.1 nuits)
4+ chambres (5.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (CLP 24)
2 chambres (CLP 18)
3 chambres (CLP 16)
1 chambre (CLP 10)
Studio (CLP 0)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (53%)
Gestion professionnelle (47%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Concepción a enregistré en moyenne 726 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 14% par rapport à l'année précédente et de 212% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Concepción génère $6M/an. Les annonces les plus performantes gagnent $12M, tandis que les moins performantes gagnent $2M.
L'occupation moyenne à Concepción est de 27%, produisant RevPAR de $12K par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Concepción, soit $11M.
Les règles varient selon Concepción. Je ne dispose pas d'informations fiables sur la réglementation des locations de courte durée et la réalité de son application pour Concepción. N'ayant pas spécifié quel pays (le Chili, le Paraguay, l'Argentine ou d'autres comptent des villes nommées Concepción) et manquant de données actuelles sur leurs règles de LCC et leurs pratiques réelles d'application, veuillez préciser de quelle Concepción il s'agit ou consulter les sources municipales locales pour connaître la réglementation en vigueur. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Concepción semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 14% sur un an, tandis que la RevPAR a progressé de 6%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
La demande pour RevPAR est maximale en janvier et en septembre ; elle est minimale en juin et en août.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (100%), la télévision (98%) et Internet (97%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le barbecue (+32%), la piscine (+18%) et le parking (+16%).
Le tarif journalier moyen à Concepción est de $57K, en hausse de 22% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en février et sont au plus bas en octobre.
À Concepción, les clients réservent en moyenne 13 jours à l'avance, soit une baisse de 11% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation varient de 13 jours pour les annonces de 1 chambres à 20 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le lundi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le dimanche. L'occupation le week-end est supérieure de 46% à celle en semaine.
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