Arica
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
CL$6.1m
Moy. 12m
↑18%
12 dern. m
Taux d'occupation
33%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
CL$55,055
Moy. 12m
↑29%
12 dern. m
Délai
16 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
CL$12,961
Moy. 12m
↑3%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Arica à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Salle de sport | — | +5 272 437 $ | — | — |
| Piscine | 🔒 4• (••%) | 🔒 +3 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• $ | 🔒 9 ••• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 3• (••%) | 🔒 +3 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• $ | 🔒 9 ••• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 2• (••%) | 🔒 +2 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• $ | 🔒 1• ••• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (9.0 nuits)
3 chambres (5.7 nuits)
1 chambre (4.8 nuits)
Studio (4.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
2 chambres (CLP 2,504)
1 chambre (CLP 26)
3 chambres (CLP 18)
Studio (CLP 0)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (80%)
Gestion professionnelle (20%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché d'Arica a affiché en moyenne 353 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 14% par rapport à l'année précédente et de 78% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Arica rapporte $4M par an. Les annonces les plus performantes gagnent $12M, tandis que les moins performantes génèrent $1M.
L'occupation moyenne à Arica est de 19%, produisant RevPAR de $8K par nuit disponible.
Les annonces de 3 chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Arica, soit $4M.
Les règles varient selon les Arica. Pourriez-vous préciser de quel Arica vous parlez ? Le plus notable est Arica, au Chili, mais il existe aussi des localités nommées Arica dans d'autres pays. Si vous faites référence à Arica, au Chili, je ne dispose pas de données fiables sur leurs réglementations actuelles en matière de location de courte durée ou sur leurs pratiques d'application. Veuillez préciser l'emplacement ou indiquer une autre ville que vous souhaitez que j'analyse. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO d'Arica semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 14% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 17%, ne montrant aucun déséquilibre clair entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en janvier et février ; elle est au plus bas en août et mars.
Les équipements les plus courants sont la télévision (96%), Internet (96%) et la cuisine (95%). Les associations de revenus les plus positives concernent la salle de sport (+52%), la piscine (+42%) et les animaux acceptés (+39%).
Le tarif journalier moyen à Arica est de $60K, en hausse de 30% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en janvier et sont au plus bas en octobre.
Les clients à Arica réservent en moyenne 17 jours à l'avance, soit une baisse de 6% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 13 jours pour les annonces de 4+ chambres à 18 jours pour les annonces de 1 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le dimanche. L'occupation du week-end est supérieure de 23% à celle des jours de semaine.
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