Assinie-mafia
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Assinie-mafia à la date du juin 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Aucune donnée sur l'impact des équipements disponible.
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (4.3 nuits)
3 chambres (2.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
3 chambres (F CFA 0)
4+ chambres (F CFA 0)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (100%)
Gestion professionnelle (0%)
Au 30 juin 2026, Assinie, Grand-Bassam disposent de 84 annonces Airbnb et VRBO actives. Cela représente une augmentation de 24% par rapport à l'année précédente.
La moyenne d'un Airbnb ou VRBO à Assinie-Mafia génère XOF4.2M par an. Les propriétés très performantes gagnent XOF0/an, tandis que les propriétés peu performantes gagnent XOF1.2M/an. Avec une croissance de l'offre de 23.8% YoY face à un déclin des revenus de 43.7% et une occupation de 7%, le marché fait face à une contraction sévère de la demande dépassant les nouvelles annonces. L'absence de revenus des propriétés très performantes suggère que la saturation du marché érode le pouvoir de fixation des prix dans tous les segments de propriétés.
Airbnb et VRBO peuvent être rentables à Assinie-Mafia. Le revenu annuel moyen est de XOF4.2M avec un taux d'occupation de 7%. Les propriétés très performantes gagnent jusqu'à XOF0/an. Une croissance de l'offre de 23.8% en glissement annuel combinée à un déclin des revenus de 43.7% signale une intensification de la concurrence dépassant la demande, tandis que le plafond de revenu zéro pour les meilleurs performeurs suggère une saturation du marché et des défis structurels en matière de monétisation.
Le taux d'occupation moyen pour les Airbnbs et VRBOs à Assinie-Mafia est de 7%. Ce niveau d'occupation, combiné à un tarif moyen par nuit de XOF210K, génère un RevPAR (revenu par chambre disponible) de XOF10K par jour.
Les propriétés de 4+ chambres démontrent les meilleures performances à Assinie-Mafia, avec un revenu annuel de XOF6.5M. Ces propriétés équilibrent les coûts d'exploitation et la demande locative de manière très efficace sur le marché d'Assinie-Mafia. La performance des propriétés varie considérablement selon la localisation, les équipements et la qualité de la gestion.
Les réglementations relatives aux locations de courte durée varient selon la juridiction dans la région d'Assinie-Mafia. Je ne dispose pas de données fiables sur les réglementations relatives aux locations de courte durée ou sur la réalité de l'application de ces règles pour Assinie ou Grand-Bassam en Côte d'Ivoire. Ces zones côtières de villégiature semblent avoir des secteurs d'hébergement touristique informels, mais je ne peux pas vérifier les exigences spécifiques en matière de permis, les règles d'occupation ou les pratiques d'application réelles. Sans informations confirmées sur les cadres réglementaires ou leur application pratique, vérifiez toujours les réglementations actuelles auprès des autorités locales et obtenez les permis nécessaires avant d'exploiter une location de courte durée.
Le marché Airbnb et VRBO d'Assinie-Mafia affiche actuellement des conditions de suroffre. L'offre a augmenté de 24% en glissement annuel, tandis que le RevPAR a diminué de 44%. Cela indique que la croissance de l'offre dépasse la demande, exerçant une pression sur les rendements. Le taux d'occupation de 7% reflète une concurrence intense pour les réservations limitées, tandis que l'écart entre le revenu moyen ($4.2M) et zéro haute performance suggère une distribution hautement inégale de la demande entre les annonces.
Lancement vers septembre, 2-3 mois avant la haute saison hivernale (pics en décembre). Ce calendrier pré-pic vous permet de générer des avis quand la concurrence est 100% inférieure aux mois de pointe. Évitez de lancer pendant la haute saison quand les annonces établies dominent, ou pendant les mois creux (septembre-octobre) quand il est plus difficile de prendre de l'élan.
Les équipements les plus courants dans les annonces d'Assinie-Mafia incluent : Bbq (100%), Air Conditioning (100%), Tv (100%), Pool (100%), Kitchen (100%).
Revenu mensuel estimé par annonce à Assinie-Mafia au cours des 12 derniers mois : mai : XOF214K, juin : XOF227K, juillet : XOF226K, août : XOF369K, septembre : XOF177K, octobre : XOF92K, novembre : XOF175K, décembre : XOF657K, janvier : XOF494K, février : XOF373K, mars : XOF255K, avril : XOF467K. Ces chiffres sont basés sur le RevPAR (revenu par chambre disponible) multiplié par le nombre de jours de chaque mois.
Le tarif moyen nuitée global à Assinie-Mafia est de XOF210K, en hausse de 8% d'une année sur l'autre. Par taille de propriété : les propriétés 1 chambre affichent une moyenne de XOF38K/nuit, les propriétés 3 chambres affichent une moyenne de XOF95/nuit, les propriétés 4+ chambres affichent une moyenne de XOF251K/nuit. Les tarifs culminent en juin et sont les plus bas en octobre.
Les clients à Assinie-Mafia réservent en moyenne 17 jours à l'avance, en baisse de 25% par rapport à l'année dernière. Par taille de propriété : 1 chambre : 9 jours, 3 chambres : 11 jours, 4+ chambres : 12 jours. Les propriétés plus grandes ont tendance à avoir des délais de réservation plus longs car les clients planifient les voyages en groupe plus longtemps à l'avance.
Au cours de l'année écoulée, le marché Airbnb et VRBO d'Assinie-Mafia a connu les changements suivants : l'offre a augmenté de 24%, le revenu par annonce a diminué de 44%, l'occupation a baissé de 40%, les tarifs nocturnes moyens ont augmenté de 8%, et le délai de réservation a diminué de 25%. La croissance de l'offre surpassant la demande indique une intensification de la concurrence, tandis que l'écart dramatique entre le revenu moyen ($4.2M) et le maximum ($0) suggère une performance de marché très inégale entre les annonces.
À Assinie-Mafia, samedi enregistre la plus forte demande de réservations tandis que mardi a la plus faible. Les tarifs nocturnes culminent le samedi et sont les plus bas le mercredi. Les fins de semaine affichent une occupation 25% plus élevée que les jours de semaine.