Valais
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
CHF36.4k
Moy. 12m
↑0%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
CHF243
Moy. 12m
↑17%
12 dern. m
Délai
37 jours
Moy. 12m
↓7 jours
12 dern. m
Revpar
CHF69
Moy. 12m
↓17%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Valais à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +35 156 CHF | — | — |
| Sauna | 🔒 3•• (•%) | 🔒 +2• ••• CHF (+••%) | 🔒 6• ••• CHF | 🔒 4• ••• CHF |
| Barbecue | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1• ••• CHF (+••%) | 🔒 6• ••• CHF | 🔒 4• ••• CHF |
| Salle de sport | 🔒 9• (•%) | 🔒 +9 ••• CHF (+••%) | 🔒 6• ••• CHF | 🔒 5• ••• CHF |
| Piscine | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +8 ••• CHF (+••%) | 🔒 5• ••• CHF | 🔒 5• ••• CHF |
| Chauffage | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +8 ••• CHF (+••%) | 🔒 5• ••• CHF | 🔒 4• ••• CHF |
| Machine à laver | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +6 ••• CHF (+••%) | 🔒 5• ••• CHF | 🔒 4• ••• CHF |
| téléviseur | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +6 ••• CHF (+••%) | 🔒 5• ••• CHF | 🔒 4• ••• CHF |
| Ski | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +2 ••• CHF (+•%) | 🔒 5• ••• CHF | 🔒 5• ••• CHF |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1 ••• CHF (+•%) | 🔒 5• ••• CHF | 🔒 4• ••• CHF |
| Parking | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1 ••• CHF (+•%) | 🔒 5• ••• CHF | 🔒 4• ••• CHF |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (5.3 nuits)
3 chambres (5.1 nuits)
4+ chambres (5.1 nuits)
2 chambres (4.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (CHF 305)
3 chambres (CHF 215)
2 chambres (CHF 155)
1 chambre (CHF 106)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (78%)
Hôtes indépendants (22%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché valaisan a enregistré en moyenne 6,775 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 4% par rapport à l'année précédente.
Une annonce valaisanne moyenne rapporte CHF29K par an. Les annonces les plus performantes gagnent CHF74K, tandis que les moins performantes gagnent CHF18K.
L'occupation moyenne dans le Valais est de 36%, générant RevPAR de CHF55 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé dans le Valais, soit CHF51K.
Les règles varient selon les communes du Valais. Zermatt : Stricte. Un permis d'hébergement touristique est requis, des lois de zonage strictes limitent les locations de courte durée dans les zones résidentielles. Application active de la réglementation pour préserver le parc immobilier. Verbier : Modérée. Inscription obligatoire, certaines communes restreignent les résidences secondaires en tant que locations de courte durée. L'application varie selon le type de propriété et l'emplacement. Saas-Fee : Modérée. Inscription auprès de l'office du tourisme nécessaire, préférence pour les hôtels traditionnels. Application modérée, une certaine tolérance pour les locations occasionnelles. Crans-Montana : Modérée. Autorisation municipale requise, des restrictions sur les résidences secondaires s'appliquent. Application sélective, les opérateurs établis sont pour la plupart en conformité. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO dans le Valais ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 4% en glissement annuel, tandis que RevPAR a augmenté de 20%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en février et décembre ; elle est au plus bas en novembre et octobre.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (92%), Internet (92%) et le chauffage (92%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le bain à remous (+84%), le sauna (+40%) et la piscine (+30%).
Le tarif journalier moyen dans le Valais est de CHF261, en hausse de 25% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en février et sont au plus bas en octobre.
Les clients dans le Valais réservent en moyenne 38 jours à l'avance, soit une baisse de 8% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 35 jours pour les annonces de 1 chambres à 44 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 12% à l'occupation en semaine.