Sarnen
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
CHF41.4k
Moy. 12m
↓9%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓16%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
CHF229
Moy. 12m
↑20%
12 dern. m
Délai
42 jours
Moy. 12m
↓6 jours
12 dern. m
Revpar
CHF71
Moy. 12m
↓20%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Sarnen à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Climatisation | — | +23 417 CHF | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2• ••• CHF (+••%) | 🔒 7• ••• CHF | 🔒 5• ••• CHF |
| Piscine | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• CHF (+••%) | 🔒 7• ••• CHF | 🔒 5• ••• CHF |
| Vélos | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1• ••• CHF (+••%) | 🔒 7• ••• CHF | 🔒 5• ••• CHF |
| Machine à laver | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• CHF (+••%) | 🔒 6• ••• CHF | 🔒 4• ••• CHF |
| Accès au lac | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1• ••• CHF (+••%) | 🔒 7• ••• CHF | 🔒 5• ••• CHF |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1• ••• CHF (+••%) | 🔒 6• ••• CHF | 🔒 5• ••• CHF |
| Ski | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1• ••• CHF (+••%) | 🔒 6• ••• CHF | 🔒 5• ••• CHF |
| Chauffage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• CHF (+••%) | 🔒 6• ••• CHF | 🔒 5• ••• CHF |
| Barbecue | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1• ••• CHF (+••%) | 🔒 6• ••• CHF | 🔒 5• ••• CHF |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• CHF (+••%) | 🔒 6• ••• CHF | 🔒 5• ••• CHF |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (4.7 nuits)
2 chambres (4.5 nuits)
3 chambres (4.2 nuits)
1 chambre (3.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (CHF 214)
3 chambres (CHF 199)
2 chambres (CHF 147)
1 chambre (CHF 133)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (62%)
Hôtes indépendants (38%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Sarnen a affiché en moyenne 256 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 3% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Sarnen génère CHF40K par an. Les annonces les plus performantes gagnent CHF96K, tandis que les moins performantes gagnent CHF20K.
L'occupation moyenne à Sarnen est de 45%, produisant RevPAR de CHF70 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Sarnen, soit CHF77K.
Les règles varient selon les localités de Sarnen. Sarnen : Modéré. Enregistrement requis, règles cantonales de tourisme applicables. Application standard par la municipalité. Engelberg : Modéré. Destination touristique avec exigences d'enregistrement, conformité de zonage nécessaire. Application existante mais approche favorable au tourisme. Lucerne : Modéré. Enregistrement obligatoire, réglementations cantonales applicables, quelques restrictions de zonage dans les zones résidentielles. Application régulière avec contrôles de conformité. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Sarnen semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 3% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 16%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
La RevPAR est à son maximum en juillet et août ; elle est au plus bas en novembre et avril.
Les équipements les plus courants sont Internet (92%), la télévision (85%), le parking (77%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent la climatisation (+54%), le lave-linge (+46%), le sauna (+35%).
Le tarif journalier moyen à Sarnen est de CHF258, en hausse de 26% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en décembre et sont au plus bas en novembre.
Les clients à Sarnen réservent en moyenne 42 jours à l'avance, soit une baisse de 4% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 40 jours pour les annonces de 1 chambres à 50 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 10% à celle en semaine.