Roveredo
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
CHF25.2k
Moy. 12m
↑2%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
CHF200
Moy. 12m
↑25%
12 dern. m
Délai
38 jours
Moy. 12m
↓5 jours
12 dern. m
Revpar
CHF44
Moy. 12m
↓19%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Roveredo à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +15 224 CHF | — | — |
| Chauffage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• CHF (+••%) | 🔒 4• ••• CHF | 🔒 3• ••• CHF |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• CHF (+••%) | 🔒 4• ••• CHF | 🔒 2• ••• CHF |
| Ski | 🔒 5• (••%) | 🔒 +9 ••• CHF (+••%) | 🔒 4• ••• CHF | 🔒 3• ••• CHF |
| Barbecue | 🔒 7• (••%) | 🔒 +8 ••• CHF (+••%) | 🔒 4• ••• CHF | 🔒 3• ••• CHF |
| Sauna | 🔒 2• (••%) | 🔒 +8 ••• CHF (+••%) | 🔒 4• ••• CHF | 🔒 3• ••• CHF |
| téléviseur | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7 ••• CHF (+••%) | 🔒 4• ••• CHF | 🔒 3• ••• CHF |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6 ••• CHF (+••%) | 🔒 4• ••• CHF | 🔒 3• ••• CHF |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5 ••• CHF (+••%) | 🔒 4• ••• CHF | 🔒 3• ••• CHF |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3 ••• CHF (+••%) | 🔒 4• ••• CHF | 🔒 3• ••• CHF |
| Machine à laver | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1 ••• CHF (+•%) | 🔒 4• ••• CHF | 🔒 3• ••• CHF |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (5.0 nuits)
2 chambres (4.8 nuits)
1 chambre (4.4 nuits)
3 chambres (4.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (CHF 241)
3 chambres (CHF 169)
2 chambres (CHF 143)
1 chambre (CHF 78)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (52%)
Gestion professionnelle (48%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Roveredo a affiché en moyenne 491 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 1% par rapport à l'année précédente et de 27% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Roveredo génère CHF21K/an. Les annonces les plus performantes gagnent CHF38K, tandis que les moins performantes gagnent CHF13K.
L'occupation moyenne à Roveredo est de 32%, produisant RevPAR de CHF37 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Roveredo, soit CHF34K.
Les règles varient selon les localités de Roveredo. Saint-Moritz : Modéré. Inscription obligatoire, restrictions de zonage applicables. L'accent mis sur le tourisme signifie qu'il y a des contrôles mais que le marché locatif est toléré. Bellinzone : Clément. Les règles cantonales s'appliquent, avec un minimum de restrictions locales. Contrôles légers, les hôtes exercent librement. Lugano : Modéré. Inscription et perception de la taxe de séjour obligatoires. Le canton du Tessin impose des restrictions sur les résidences secondaires, mais les contrôles sont sélectifs. Coire : Clément. Inscription de base, peu de restrictions. Favorable au tourisme avec un minimum de contrôles. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché de Airbnb et VRBO à Roveredo ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a augmenté de 1% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 12%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR atteint son maximum en juillet et en février ; il est au plus bas en novembre et en octobre.
Les équipements les plus courants sont le parking (88%), la cuisine (87%), le chauffage (87%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le sauna (+25%), Internet (+20%), le barbecue (+20%).
Le tarif journalier moyen à Roveredo est de CHF205, en hausse de 24% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en février et sont au plus bas en septembre.
À Roveredo, les voyageurs réservent en moyenne 38 jours à l'avance, soit une baisse de 4% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 35 jours pour les annonces de 1 chambres à 47 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 15% à celle en semaine.