Kreuzlingen
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
CHF24.1k
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓11%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
CHF153
Moy. 12m
↑25%
12 dern. m
Délai
33 jours
Moy. 12m
↓10 jours
12 dern. m
Revpar
CHF41
Moy. 12m
↓18%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Kreuzlingen à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +33 881 CHF | — | — |
| téléviseur | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9 ••• CHF (+••%) | 🔒 3• ••• CHF | 🔒 2• ••• CHF |
| Barbecue | 🔒 5• (••%) | 🔒 +9 ••• CHF (+••%) | 🔒 4• ••• CHF | 🔒 3• ••• CHF |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 6• (••%) | 🔒 +7 ••• CHF (+••%) | 🔒 4• ••• CHF | 🔒 3• ••• CHF |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5 ••• CHF (+••%) | 🔒 3• ••• CHF | 🔒 3• ••• CHF |
| Chauffage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4 ••• CHF (+••%) | 🔒 3• ••• CHF | 🔒 3• ••• CHF |
| Bain à remous | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3 ••• CHF (+••%) | 🔒 4• ••• CHF | 🔒 3• ••• CHF |
| Accès au lac | 🔒 2• (••%) | 🔒 +3 ••• CHF (+••%) | 🔒 4• ••• CHF | 🔒 3• ••• CHF |
| Salle de sport | 🔒 8 (•%) | 🔒 +2 ••• CHF (+•%) | 🔒 3• ••• CHF | 🔒 3• ••• CHF |
| Climatisation | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1 ••• CHF (+•%) | 🔒 3• ••• CHF | 🔒 3• ••• CHF |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (5.8 nuits)
3 chambres (4.8 nuits)
2 chambres (4.5 nuits)
4+ chambres (3.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (CHF 170)
3 chambres (CHF 130)
2 chambres (CHF 100)
1 chambre (CHF 90)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (53%)
Hôtes indépendants (47%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Kreuzlingen a enregistré une moyenne de 332 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 3% par rapport à l'année précédente et en hausse de 95% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Kreuzlingen rapporte CHF19K/an. Les annonces les plus performantes rapportent CHF38K, tandis que les moins performantes rapportent CHF8K.
L'occupation moyenne à Kreuzlingen est de 33%, générant RevPAR de CHF36 par nuit disponible.
Les annonces de 3 chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Kreuzlingen, soit CHF27K.
Les règles varient selon les régions de Kreuzlingen. Constance : Modérée. Enregistrement requis, perception de la taxe de séjour obligatoire. Application standard par le biais d'audits fiscaux et de plaintes de voisins. Saint-Gall : Modérée. Enregistrement commercial nécessaire pour les locations fréquentes, conformité au zonage requise. Application par le biais de plaintes et des autorités fiscales. Kreuzlingen : Souple. Exigences formelles minimales, perception de la taxe de séjour attendue. Application légère, principalement basée sur les plaintes. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Kreuzlingen ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 3% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 14%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juillet et août ; elle est au plus bas en janvier et mars.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (99%), le chauffage (96%), Internet (93%). Les corrélations positives les plus fortes avec les revenus sont le chauffage (+82%), la télévision (+35%), les animaux acceptés (+27%).
Le tarif journalier moyen à Kreuzlingen est de CHF160, en hausse de 21% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en mars.
À Kreuzlingen, les clients réservent en moyenne 34 jours à l'avance, soit une baisse de 13% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 31 jours pour les annonces de 2 chambres à 52 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 19% à l'occupation en semaine.