Winnipeg
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
C$28.4k
Moy. 12m
↑5%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
C$166
Moy. 12m
↑24%
12 dern. m
Délai
26 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
C$52
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Winnipeg à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +15 041 $ | — | — |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Bain à remous | 🔒 8• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Accès au lac | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8 ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7 ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 2• (•%) | 🔒 +7 ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 7• (•%) | 🔒 +3 ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +2 ••• $ (+•%) | 🔒 3• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1 ••• $ (+•%) | 🔒 3• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Parking | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1 ••• $ (+•%) | 🔒 3• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Vélos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +7•• $ (+•%) | 🔒 3• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (5.1 nuits)
2 chambres (5.0 nuits)
3 chambres (4.8 nuits)
4+ chambres (4.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (CA$96)
3 chambres (CA$86)
2 chambres (CA$56)
1 chambre (CA$41)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (55%)
Hôtes indépendants (45%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Winnipeg a affiché en moyenne 1,243 annonces de Airbnb et VRBO actives, en baisse de 9% par rapport à l'année précédente et de 11% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Winnipeg rapporte C$29K par an. Les annonces les plus performantes gagnent C$54K, tandis que les moins performantes gagnent C$11K.
L'occupation moyenne à Winnipeg est de 37%, générant RevPAR de C$55 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Winnipeg, soit C$56K.
Les règles varient selon les secteurs à Winnipeg. Winnipeg : Modéré. Permis d'exploitation requis, restrictions de zonage applicables, interdiction des LCD dans certaines zones. Renforcement de la mise en application par des actions axées sur les plaintes et des amendes. Gimli : Tolérant. Permis d'exploitation nécessaire, restrictions minimales. Application légère, principalement basée sur les plaintes dans cette ville de villégiature. Steinbach : Tolérant. Permis d'exploitation requis, respect du zonage obligatoire. Application minimale, petit marché avec peu de réglementations actives au-delà de l'octroi de permis de base. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO de Winnipeg ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 9% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 32%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est à son maximum en juillet et en août ; elle est au plus bas en janvier et en février.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (98%), Internet (97%), la télévision (97%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le barbecue (+43%), le bain à remous (+42%), la télévision (+24%).
Le tarif journalier moyen à Winnipeg est de C$186, en hausse de 28% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en janvier.
À Winnipeg, les clients réservent en moyenne 31 jours à l'avance, soit une hausse de 3% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 25 jours pour les annonces de 1 chambres à 43 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 37% à celle en semaine.