Windsor
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
C$24.6k
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓9%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
C$184
Moy. 12m
↑22%
12 dern. m
Délai
23 jours
Moy. 12m
↓5 jours
12 dern. m
Revpar
C$46
Moy. 12m
↓19%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Windsor à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +22 585 $ | — | — |
| Accès au lac | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Vélos | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Piscine | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5 ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4 ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (10.8 nuits)
2 chambres (7.9 nuits)
3 chambres (7.1 nuits)
4+ chambres (4.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (CA$110)
3 chambres (CA$87)
2 chambres (CA$69)
1 chambre (CA$47)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (55%)
Hôtes indépendants (45%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Windsor a affiché en moyenne 606 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 4% par rapport à l'année précédente et de 31% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Windsor génère C$23K/an. Les annonces les plus performantes gagnent C$52K, tandis que les moins performantes gagnent C$8K.
L'occupation moyenne à Windsor est de 32%, produisant RevPAR de C$45 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Windsor, soit C$52K.
Les règles varient selon les quartiers de Windsor. Windsor : Souple. Licence commerciale requise, zonage variable selon le service. Application légère de la réglementation, nombreux exploitants sans licence. Détroit : Modéré. Enregistrement requis, inspections de sécurité, occupation par le propriétaire pour les locations de courte durée de moins de 29 jours. Application modérée en augmentation. Ann Arbor : Strict. Occupation par le propriétaire obligatoire, licence annuelle, plafonds de densité par zone, limite de 183 jours. Application active suite à des plaintes. Londres : Modéré. Licence commerciale nécessaire, exigence de résidence principale, minimum de 28 nuits pour les logements non occupés par leur propriétaire. Application modérée. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Windsor semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 4% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a progressé de 3%, ne montrant aucun déséquilibre net entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en août et en juillet ; elle est au plus bas en février et en janvier.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), la cuisine (98%) et Internet (98%). Les corrélations positives les plus fortes avec les revenus concernent le barbecue (+62%), le bain à remous (+55%) et l'accès au lac (+46%).
Le tarif journalier moyen à Windsor est de C$202, en hausse de 25% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent leur maximum en août et sont au plus bas en février.
À Windsor, les clients réservent en moyenne 25 jours à l'avance, soit une baisse de 4% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 21 jours pour les annonces de 1 chambres à 29 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 32% à celle en semaine.