Windsor
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
C$25.2k
Moy. 12m
↑8%
12 dern. m
Taux d'occupation
37%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
C$187
Moy. 12m
↑19%
12 dern. m
Délai
24 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
C$49
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Windsor à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +20 656 $ | — | — |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Accès au lac | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Piscine | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Vélos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9 ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5 ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Parking | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3 ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1 ••• $ (+•%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (10.2 nuits)
1 chambre (10.1 nuits)
3 chambres (7.5 nuits)
2 chambres (7.4 nuits)
4+ chambres (4.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (CA$111)
3 chambres (CA$89)
2 chambres (CA$66)
1 chambre (CA$46)
Studio (CA$41)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (52%)
Gestion professionnelle (48%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Windsor a affiché en moyenne 613 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 6% par rapport à l'année précédente et de 32% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Windsor rapporte C$23K/an. Les annonces les plus performantes rapportent C$51K, tandis que les moins performantes rapportent C$7K.
L'occupation moyenne à Windsor est de 32%, générant RevPAR de C$46 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Windsor, soit C$52K.
Les règles varient selon la région. Windsor : Souple. Licence commerciale requise, pas de règles d'occupation par le propriétaire. Application minimale, beaucoup fonctionnent de manière informelle. Detroit : Modéré. Inscription obligatoire, inspections de sécurité, occupation par le propriétaire pour les locations de courte durée. Application en amélioration mais inconstante. Ann Arbor : Stricte. Occupation par le propriétaire obligatoire, licence annuelle, limites de zonage strictes, plafonds de densité par quartier. Application active avec suivi des infractions. London (ON) : Modéré. Licence requise, résidence principale seulement, minimum de 28 nuits pour les logements non occupés par le propriétaire. Application modérée, basée sur les plaintes. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO de Windsor semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 6% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 10%, ne montrant aucun déséquilibre clair entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en août et juillet ; elle est au plus bas en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), l'Internet (99%) et la cuisine (98%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le barbecue (+57%), le bain à remous (+53%) et l'accès au lac (+41%).
Le tarif journalier moyen à Windsor est de C$204, en hausse de 23% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en février.
À Windsor, les clients réservent en moyenne 25 jours à l'avance. Les fenêtres de réservation vont de 21 jours pour les annonces de 1 chambres à 29 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs des nuits atteignent un pic le samedi et sont les plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 35% à celle en semaine.
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