Victoria
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
C$54.1k
Moy. 12m
↑25%
12 dern. m
Taux d'occupation
52%
Moy. 12m
↓0%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
C$254
Moy. 12m
↑25%
12 dern. m
Délai
43 jours
Moy. 12m
↑0 jours
12 dern. m
Revpar
C$105
Moy. 12m
↑41%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Victoria à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +41 052 $ | — | — |
| Bain à remous | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 8• (•%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 8• (•%) | 🔒 +8 ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +7 ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Internet | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +6 ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5 ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Parking | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +4 ••• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Vélos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1 ••• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (4.5 nuits)
1 chambre (4.4 nuits)
Studio (4.1 nuits)
4+ chambres (4.1 nuits)
2 chambres (4.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (CA$245)
3 chambres (CA$125)
2 chambres (CA$84)
1 chambre (CA$55)
Studio (CA$48)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (81%)
Gestion professionnelle (19%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Victoria a affiché en moyenne 1,127 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 31% par rapport à l'année précédente et de 56% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Victoria rapporte C$52K/an. Les annonces les plus performantes rapportent C$101K, tandis que les moins performantes rapportent C$15K.
L'occupation moyenne à Victoria est de 45%, générant RevPAR de C$105 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Victoria, soit C$128K.
Les règles varient selon les municipalités. Victoria : Strictes. Permis d'exploitation requis, résidence principale uniquement, max 180 jours/an pour un logement entier. Application active avec plaintes examinées et amendes émises. Sidney : Strictes. Permis obligatoire, résidence principale exigée, max 90 jours/an pour un logement entier. Application proactive avec suivi régulier et pénalités. Sooke : Modérées. Permis requis, conformité de zonage nécessaire. Application moins active qu'à Victoria/Sidney, quelques exploitants non autorisés existent mais les plaintes sont examinées. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Victoria ne montre pas de signes clairs de saturation. L'offre a diminué de 31% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a augmenté de 93%, suggérant que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR atteint son maximum en août et juillet ; elle est au plus bas en janvier et novembre.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (98%), le chauffage (98%), Internet (97%). Les corrélations positives les plus fortes avec les revenus sont le bain à remous (+44%), le barbecue (+42%), la salle de sport (+42%).
Le tarif journalier moyen à Victoria est de C$287, en hausse de 32% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en janvier.
Les clients à Victoria réservent en moyenne 43 jours à l'avance, soit une hausse de 1% par rapport à l'an dernier. Les délais de réservation vont de 40 jours pour les annonces de 1 chambres à 50 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le mardi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 22% à celle en semaine.
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