Victoria
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
C$50.7k
Moy. 12m
↑20%
12 dern. m
Taux d'occupation
50%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
C$248
Moy. 12m
↑26%
12 dern. m
Délai
42 jours
Moy. 12m
↓5 jours
12 dern. m
Revpar
C$92
Moy. 12m
↑8%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Victoria à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +50 401 $ | — | — |
| Bain à remous | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 8• (•%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 6• (•%) | 🔒 +6 ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5 ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Vélos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3 ••• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Parking | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1 ••• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +7•• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +4•• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (4.5 nuits)
3 chambres (4.3 nuits)
2 chambres (4.2 nuits)
4+ chambres (4.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (CA$238)
3 chambres (CA$133)
2 chambres (CA$80)
1 chambre (CA$54)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (52%)
Hôtes indépendants (48%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Victoria a enregistré en moyenne 1,134 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 33% par rapport à l'année précédente et de 56% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Victoria génère C$50K par an. Les annonces les plus performantes gagnent C$99K, tandis que les moins performantes gagnent C$16K.
Le taux d'occupation moyen à Victoria est de 44%, produisant RevPAR de C$97 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Victoria, soit C$128K.
Les règles varient selon les municipalités de Victoria. Victoria : Strictes. Licence commerciale obligatoire, résidence principale uniquement, maximum de 2 chambres, plafond de 90 jours pour les logements entiers. Application active avec contrôles de conformité et amendes. Sidney : Strictes. Licence commerciale obligatoire, exigence de résidence principale, restrictions de zonage limitant la disponibilité. Application active dans un cadre de petite ville. Sooke : Modérées. Licence commerciale requise, résidence principale préférée mais avec quelques exceptions. Application plus souple en raison d'une capacité municipale plus faible et d'une économie dépendante du tourisme. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Victoria ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 33% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 79%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR atteint son maximum en août et en juillet ; il est au plus bas en janvier et en novembre.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (99%), Internet (96%), le chauffage (96%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le bain à remous (+48%), la salle de sport (+45%), le lave-linge (+41%).
Le tarif journalier moyen à Victoria est de C$283, en hausse de 33% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en janvier.
À Victoria, les clients réservent en moyenne 42 jours à l'avance, soit une baisse de 5% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 39 jours pour les annonces de 1 chambres à 49 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 21% à celle en semaine.