Vancouver
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
C$67k
Moy. 12m
↑21%
12 dern. m
Taux d'occupation
57%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
C$281
Moy. 12m
↑24%
12 dern. m
Délai
47 jours
Moy. 12m
↑1 jours
12 dern. m
Revpar
C$146
Moy. 12m
↑37%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Vancouver à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +45 550 $ | — | — |
| Sauna | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +4• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Vélos | 🔒 3• (•%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Bain à remous | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Accès au lac | 🔒 3• (•%) | 🔒 +9 ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Internet | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +5 ••• $ (+•%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (4.7 nuits)
2 chambres (4.6 nuits)
4+ chambres (4.3 nuits)
3 chambres (4.1 nuits)
Studio (3.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (CA$225)
3 chambres (CA$136)
2 chambres (CA$94)
1 chambre (CA$69)
Studio (CA$58)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (82%)
Gestion professionnelle (18%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Vancouver a affiché en moyenne 4,319 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 6% par rapport à l'année précédente et de 27% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Vancouver rapporte C$65K/an. Les annonces les plus performantes rapportent C$142K, tandis que les moins performantes rapportent C$24K.
L'occupation moyenne à Vancouver est de 47%, générant RevPAR de C$144 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Vancouver, soit C$156K.
Les règles varient selon les municipalités. Vancouver : Strictes. Permis d'exploitation requis, résidence principale uniquement, max 180 jours/an pour un logement entier. Application stricte avec amendes, radiation des plateformes. Richmond : Strictes. Permis d'exploitation obligatoire, exigence de résidence principale, limites de zonage strictes. Application active, inspections régulières. Burnaby : Strictes. Permis requis, résidence principale uniquement, restrictions de zonage applicables. Application proactive avec pénalités. North Vancouver : Strictes. Permis nécessaire, exigence de résidence principale, plafond de 90 jours pour le logement entier. Surveillance active et application de la conformité. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Vancouver ne montre pas de signes clairs de sursaturation. L'offre a diminué de 6% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 69%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juillet et juin ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont Internet (99%), Cuisine (98%), Chauffage (98%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Lave-linge (+72%), Piscine (+65%), Sauna (+58%).
Le tarif journalier moyen à Vancouver est de C$330, en hausse de 26% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juin et sont au plus bas en février.
Les clients à Vancouver réservent en moyenne 43 jours à l'avance, soit une hausse de 1% par rapport à l'an dernier. Les délais de réservation vont de 41 jours pour les annonces de 2 chambres à 47 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 22% à celle en semaine.
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