Trois-rivières

En date de juin 2026, Trois-Rivières, Quebec City, Montreal comptent 438 annonces Airbnb et VRBO actives. Cela représente une diminution de 4 % par rapport à l'année précédente.

La location Airbnb ou VRBO moyenne à Trois-Rivières génère C$33K par an. Les propriétés très performantes gagnent C$68K/an, tandis que les propriétés peu performantes gagnent C$14K/an. Cette importante disparité de revenus suggère que les actifs de premier plan captent beaucoup plus de valeur de la demande existante que l'inventaire moyen.

Airbnb et VRBO peuvent être rentables à Trois-Rivières. Le revenu annuel moyen est de C$33K avec un taux d'occupation de 33%. Les propriétés les plus performantes génèrent jusqu'à C$68K/an. L'écart entre la performance moyenne et la haute performance indique que le potentiel de revenus est très sensible à l'exécution spécifique de l'annonce dans cet environnement d'offre stable.

Le taux d'occupation moyen pour les Airbnb et VRBO à Trois-Rivières est de 33 %. Ce niveau d'occupation, combiné à un tarif journalier moyen de C$243, donne un RevPAR (revenu par chambre disponible) de C$66 par jour.

Les propriétés de 4+ chambres affichent la meilleure performance à Trois-Rivières, avec un revenu annuel de C$55K. Ces propriétés équilibrent le plus efficacement les coûts d'exploitation et la demande locative sur le marché de Trois-Rivières. La performance des propriétés varie considérablement selon l'emplacement, les commodités et la qualité de la gestion.

Les réglementations sur la location à court terme varient selon la juridiction dans la région de Trois-Rivières. Trois-Rivières : Laxiste. Enregistrement de base requis, restrictions minimales. Application légère, beaucoup opèrent de manière informelle. Quebec City : Stricte. Permis obligatoire, résidence principale seulement, zones touristiques restreintes. Application active avec inspections et amendes. Montreal : Stricte. Résidence principale requise, enregistrement obligatoire, locations à court terme commerciales interdites dans la plupart des zones. Application très active, inspections régulières, lourdes amendes allant jusqu'à $100k. Vérifiez toujours les réglementations en vigueur auprès des autorités locales et obtenez les permis nécessaires avant d'exploiter une location à court terme.

Le marché Airbnb et VRBO de Trois-Rivières est actuellement équilibré, avec des conditions de forte demande. L'offre a diminué de 4 % sur un an, tandis que le RevPAR a augmenté de 11 %. Cela indique une croissance saine de la demande dépassant l'offre, suggérant un marché qui se resserre où les hôtes restants bénéficient d'une densité concurrentielle réduite.

Lancement vers septembre, 2-3 mois avant la haute saison d'automne (pics en décembre). Ce timing pré-pic vous permet d'accumuler des avis lorsque la concurrence est -0% inférieure à celle des mois de pointe. Évitez de lancer pendant la haute saison, lorsque les annonces établies dominent, ou pendant les mois creux (juin-mai), où il est plus difficile de gagner en traction.

Les équipements les plus courants dans les annonces à Trois-Rivières incluent : Cuisine (99 %), Télévision (95 %), Chauffage (92 %), Climatisation (86 %), Lave-linge (85 %). Les équipements qui augmentent le plus les revenus incluent Ski In Out, Bain à remous, Piscine, les propriétés Ski In Out générant environ 56 % de plus (C$66K/an contre C$42K/an).

Revenu estimé mensuel par annonce à Trois-Rivières au cours des 12 derniers mois : May : C$1K, June : C$2K, July : C$2K, August : C$2K, September : C$2K, October : C$2K, November : C$2K, December : C$3K, January : C$2K, February : C$2K, March : C$2K, April : C$2K. Ces chiffres sont basés sur le RevPAR (revenu par chambre disponible) multiplié par le nombre de jours dans chaque mois.

Le tarif moyen global par nuit à Trois-Rivières est de C$243, en hausse de 25 % par rapport à l'année précédente. Par taille de propriété : les propriétés d'une chambre coûtent en moyenne C$150/nuit, les propriétés de deux chambres coûtent en moyenne C$201/nuit, les propriétés de trois chambres coûtent en moyenne C$276/nuit, et les propriétés de quatre chambres ou plus coûtent en moyenne C$433/nuit. Les tarifs atteignent leur sommet en juillet et sont au plus bas en mai.

Les clients à Trois-Rivières réservent en moyenne 33 jours à l'avance, soit une baisse de 26 % par rapport à l'année dernière. Par taille de propriété : 1 chambre : 27 jours, 2 chambres : 29 jours, 3 chambres : 36 jours, 4+ chambres : 42 jours. Les propriétés plus grandes ont tendance à avoir des délais de réservation plus longs, car les clients planifient leurs voyages de groupe plus longtemps à l'avance.

Au cours de l'année écoulée, le marché Airbnb et VRBO de Trois-Rivières a connu les changements suivants : l'offre a diminué de 4 %, le revenu par annonce a augmenté de 11 %, le taux d'occupation a chuté de 4 %, les tarifs moyens par nuit ont augmenté de 25 % et le délai de réservation a diminué de 26 %. Ces changements reflètent une stratégie de revenus axée sur les prix dans un marché où les clients réservent plus près de leurs dates de séjour.

À Trois-Rivières, le samedi enregistre la demande de réservation la plus élevée, tandis que le lundi enregistre la plus faible. Les tarifs par nuit atteignent leur sommet le vendredi et sont au plus bas le mercredi. Les week-ends affichent un taux d'occupation 47% plus élevé que les jours de semaine.