Trois-rivières
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
C$41.7k
Moy. 12m
↑4%
12 dern. m
Taux d'occupation
38%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
C$244
Moy. 12m
↑22%
12 dern. m
Délai
34 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
C$86
Moy. 12m
↑15%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Trois-rivières à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Salle de sport | — | +31 853 $ | — | — |
| Bain à remous | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 2• ••• $ |
| Piscine | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Accès au lac | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9 ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7 ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5 ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 5• (••%) | 🔒 +3 ••• $ (+•%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Ski | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1 ••• $ (+•%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (3.8 nuits)
3 chambres (3.5 nuits)
Studio (3.5 nuits)
1 chambre (3.4 nuits)
2 chambres (3.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (CA$131)
3 chambres (CA$79)
2 chambres (CA$54)
Studio (CA$47)
1 chambre (CA$36)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (55%)
Hôtes indépendants (45%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Trois-Rivières a enregistré en moyenne 490 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 14% par rapport à l'année précédente et de 119% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Trois-Rivières rapporte C$37K/an. Les annonces les plus performantes rapportent C$71K, tandis que les moins performantes rapportent C$16K.
L'occupation moyenne à Trois-Rivières est de 34%, générant RevPAR de C$79 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Trois-Rivières, soit C$59K.
Les règles varient selon les municipalités. Trois-Rivières : Souple. Enregistrement requis, mais restrictions minimales et application légère. De nombreux hôtes exercent de manière informelle. Québec : Strict. Exigence de résidence principale, enregistrement obligatoire, zones touristiques seulement. Application active avec inspections et amendes depuis 2020. Montréal : Strict. Résidence principale requise, numéro d'enregistrement affiché, certificat d'hébergement touristique nécessaire. Application active avec amendes importantes et coopération des plateformes pour retirer les annonces non conformes. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Trois-Rivières semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 14% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a progressé de 39%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est à son maximum en juillet et août ; elle est au plus bas en novembre et avril.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (100%), le stationnement (99%) et le chauffage (97%). Les corrélations de revenus les plus fortes concernent Internet (+65%), le bain à remous (+61%) et le barbecue (+50%).
Le tarif journalier moyen à Trois-Rivières est de C$254, en hausse de 21% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en novembre.
Les clients à Trois-Rivières réservent en moyenne 35 jours à l'avance, soit une baisse de 3% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 28 jours pour les annonces de 1 chambres à 46 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 49% à celle en semaine.
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